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Objekt-Nr.: 4351 | Scout-ID: 100670144

Wir haben die passenden Räume zu Ihrem Unternehmen!

239 €
Miete pro Monat
120 €
pro Monat Nebenkosten
47,75 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Räume wurden zuletzt als Kosmetikstudio genutzt, eignen sich aber auch sehr gut als Büroeinheit oder Praxis. Die Gesamtfläche beträgt 47,75 m² und ist unterteilt in zwei Haupträume, den Empfangsbereich, eine Teeküche und einen Abstell- bzw. Lagerraum. Weiterhin sind zwei getrennte Toiletten vorhanden.
Die zwei Haupträume wirken durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind direkt an der Straße vor dem Haus oder im Parkhaus unter dem Marktplatz von Annaberg ausreichend vorhanden.

Lage

Im Herzen der Stadt Annaberg, direkt auf der Kleinen Kirchgasse, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die gute Parkmöglichkeit und die angrenzende Tiefgarage bieten Ihren Kunden eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit.

Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz liegt ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
- Verkehrsanbindungen: B 95 Leipzig-Chemnitz-Annaberg-Karlsbad, B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden, Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
- Behörden: Finanzamt, Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
- Schulen / Kindergärten: 2 Gymnasien, diverse Kindergärten, Mittel- und Grundschulen
- Medizinische Versorgung: Erzgebirgsklinikum, niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen
- Gewerbe / Tourismus: Elektro- und Textilindustrie, Handel, Dienstleistung und Handwerksbetriebe.

Annaberg ist Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge. Hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Ausstattung

- Gewerbeeinheit/Ladengeschäft im 
  Erdgeschoss
- Bodenbelag: strapazierfähiges und einfach
  zu reinigendes PVC
- in jedem Raum ist ein Waschbecken 
  vorhanden
- große Schaufenster
- Lagerraum
- Aufenthaltsraum/Teeküche
- zwei getrennte Toiletten
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
- die Höhe der Nebenkosten wird dann individuell auf den neuen Mieter angepasst

Grundrisse

Sonstiges

Gern kann ein Termin zur Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns im Büro unter 03733-4289964.

Provision: 1 Kaltmiete zzgl. Steuer
Kaution: 1,5 Monatsmieten

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Wohnungsbörse Erzgebirge
  • Gewerbering 23
  • 09456 Annaberg-Buchholz