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Büros/PraxenBayernMünchenRamersdorfExposé
Objekt-Nr.: 6168 | Scout-ID: 100667706

Spektakulär in jeder Hinsicht

22,50 €
monatl. Miete pro m²
4,50 €
pro m² Nebenkosten
619 m²
Fläche
619 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der einzigartige Neubau im Münchner Osten 'schwebt' in schwindelerregender Höhe auf 2 Säulen. Das Gebäude mit hochwertigen Agentur-Büros wurde von einem renommierten Münchner Architekturbüro entworfen. Auf dem traditionsreichen Areal fühlen sich viele Unternehmen aus der Medienbranche wohl. Der herrliche Weitblick über München und den Alpenraum ist garantiert. Die recht offene Raumgestaltung mit der sichtbaren Stahl-Tragkonstruktion sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl. Das Gebäude verfügt über eine LEED-GOLD-Zertifizierung - richtungsweisende Technologie der Kühlung, Lüftung und der Beheizung kommt hier zum Einsatz.

Lage

- zwischen Rosenheimer und Karl-Preis-Platz gelegen
- S- und U-Bahn Ostbahnhof sowie Busanbindung vor der Tür
- auf dem Campus selbst befindet sich ein Restaurant mit Biergarten, ein Café, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke, Banken und ein Fitness-Studio, in direkter Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, weitere Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Hotels
- Wohn- und Geschäftsgegend mit optimaler Anbindung in die Innenstadt wie auch an die A8 Richtung Salzburg

Ausstattung

- Echtholzparkett sowie Teppich
- hochwertige Türen
- Glastrennwände
- bodentiefe Fenster
- Teeküche
- getrennte WCs 
- Doppelboden für IT-Verkabelung 
- Personenlift 
- schöne Raumhöhe von  ca. 3,50 m
- außen liegender Sonnenschutz
- innen liegender Blendschutz

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

- Stellplätze im Hof auf Anfrage, weitere Parkplätze in der Tiefgarage (à € 71,00 bis € 92,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Kellerraum auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 03. Februar 2019) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 155,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
  • Breitwieser Roth GmbH
  • Innere Wiener Str. 7b
  • 81667 München