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Objekt-Nr.: GM-248796-C | Scout-ID: 100625167

***Moderne Bürofläche vis-à-vis Rheinauhafen / Microsoft***

2.495 €
Miete pro Monat
625 €
pro Monat Nebenkosten
167 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine moderne und hervorragend ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage zwischen Rheinauhafen
und Severinsviertel an.
Das 2011 errichtete 6-geschossige, architektonisch anspruchsvolle Gebäude liegt vis-à-vis von Microsoft
und ist Teil der Microsoft IT Campusidee.
Weiß verputzte Wände, und eine Deckenhöhe von ca. 3 Meter tragen
zur guten Atmosphäre der Räumlichkeiten bei.
Aufteilung:
- Flur
- 4 Büroräume
- Küche
- Serverraum
- Sanitärräume
Die hier gezeigten Innenansichten sind aus einer von uns vermittelten Fläche im 2. OG.
Bei weiterem Raumbedarf besteht gegebenenfalls die Möglichkeit die benachbarte Fläche (204 qm) hinzuzumieten. (siehe beigefügten Grundriss)
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Das Gebäude befindet sich auf der Bayenstraße gegenüber vom Rheinauhafen mit seinen architektonischen Glanzlichtern
und seinen vielfältigen gastronomischen Möglichkeiten. Die nahe gelegene lebendige Kölner Südstadt trägt zum urbanen
Lebensgefühl bei.
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie: Linien 3 und 4, Haltestelle "Severinstraße", Linien 15 und 16, Haltestelle "Ubierring"
- Hauptbahnhof: Köln, ca. 5 min. Fahrzeit
- Buslinie: Linien 132 und 133
- Autobahnanschluss: über Rheinuferstraße (A4, A555)
- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 20 min. Fahrzeit

Ausstattung

- Teppichboden
- Deckenhöhe 3,00 m
- Hohlraumboden
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- Serverräume
- Aufzug
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Stellplätze in Tiefgarage

Weitere Dokumente

Sonstiges

Ortsbesichtigung jederzeit nach Terminabsprache über unser Büro.

Es gelten unsere AGB (s. Homepage www.msrheinland-immo.de).


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