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Scout-ID: 100595636

Moderne Lagerhalle mit Sektionaltor und Büroflächen

6,49 €
monatl. Miete pro m²
489 m²
Fläche
334 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die verfügbare Mieteinheit hat eine Gesamtgröße von ca. 489 m², wovon ca. 334 m² auf die Halle, 155 qm auf die Büroflächen (8,29 €/m² nettokalt) im EG und OG entfallen. Büro- und Hallenfläche sind nur als Ganzes anzumieten und nicht separat anmietbar.

Ausstattung

Die Fläche verfügt über ein Sektionaltor mit einer Größe von 3,40 m (B) x 4,30 m (H) für eine ebenerdige Andienung sowie über eine Bodenbelastbarkeit von 5 t/m². 

Die Halle hat eine Deckenhöhe von 6,50 m (5,75 m UKB) und verfügt über Lichtkuppeln im Dach, die für beste Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgen. 

Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über abgehängte Decken mit Rasterleuchten, Kabelkanäle, Nadelfilzboden, isolierverglaste Fenster und einen Sanitärbereich inkl. Dusche.

Weitere Dokumente

Lage

Die Immobilie befindet sich in etablierter Lage südwestlich des Autobahnkreuzes der A4/ A44 und ist daher sehr verkehrsgünstig gelegen. Eine namhafte Mieterschaft bildet das unmittelbare Umfeld.

Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls über den Berliner Ring und den keine fünf Minuten entfernten Autobahnanschluss "Rothe Erde" zur A544 gewährleistet, weshalb Sie schnell zum Aachener Kreuz als auch in die Aachener Stadtmitte gelangen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Heltorfer Strasse 21
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