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Scout-ID: 100516375

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

418.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage, entsteht in massiver Bauweise die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte, die über ein großzügiges Raumangebot mit großem Keller, sowie einem geräumigen Dachgeschoss mit Dachgauben verfügt.
Die ca. 140 qm Wohnfläche lassen die Familie frei entfalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung des Grundstückes über das Bauprojekt von uns ausführlich beraten.

Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten:
* Grundstück inkl. Erschließungskosten  
* Moderne Zukunftssichere Haustechnik mit 
   Luftwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung   
* Tageslichtbad 
* 3-fach verglaste Kunststofffenster  
* Fliesen  
* Parkettboden
* 1 Duplex-Parker + 1 Außen-Stellplatz inklusive

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Lage

Die Gemeinde Hambrücken mit ca. 5.500 Einwohnern liegt ca. 6 km von Bruchsal und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt, und verkehrsgünstig an der 3 km entfernten Autobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt.
Die Bundesstraßen B 36 Karlsruhe-Mannheim und B 35 Germersheim-Bretten sind in geringer Entfernung. Eine Busverbindung des ÖPNV zwischen Waghäusel und Bruchsal steht zur Verfügung.  Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Hauptschule  sowie Kindergärten sind vorhanden. 
Für die Naherholung in der vom Hardtwald umgebenden Gemeinde sorgen Rad- und Wanderwege und ein Vogelpark mit Minigolf u.v.m.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

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