Objekt-Nr.: 88 | Scout-ID: 100498969

Garching bei München, multifunktionale Gewerbeflächen zu vermieten

7 €
monatl. Miete pro m²
2.200 m²
Fläche
1.700 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Garching bei München, multifunktionale Gewerbeflächen zu vermieten

Gewerbefläche Mittelgebäude EG:
ca. 1.000 m² Hallenfläche im Souterrain
beidseitiger Zugang zur Fläche
Andienung über ebenerdiges Tor (ca. 2,90m hoch, ca. 3,20m breit)
Hallenhöhe ca. 3,00 UKB, ca. 3,60m lichte Höhe

Gewerbefläche Mittelgebäude 1. OG:
Parkettboden im kompletten Büro
viel Tageslicht durch große Fenster
Einbauküche und Sanitär vorhanden
Klimaanlage in jedem Raum
Lastenaufzug (Tragkraft ca. 4.000 Kg)

Gewerbefläche Rückgebäude UG:
ca. 600 m² Lager/Produktionsfläche
Andienung via Lastenaufzug
Lagerbüro vorhanden

Gewerbefläche Rückgebäude 3.OG:
PVC-Bodenbelag in den Büros
viel Tageslicht durch große Fenster
Teeküche und Sanitär vorhanden
Fahrstuhl sowie Lastenaufzug

Stellplätze:
Außenstellplätze, je 20 €/Monat
TG-Stellplätze, je 35 €/Monat

die Betriebskostenvorauszahlung beträgt ca. 1,50 €/m²

Lage

das Objekt liegt nördlich von München im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück an der A9
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A9 (Berlin-Nürnberg), die B471 und die B13, innerhalb ca. 5 min. erreichbar
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn-Linie U6 an der Haltestelle "Garching- Hochbrück", welche fußläufig erreichbar ist
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 21 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 25 min. 

der Gewerbesteuerhebesatz in Garching beträgt 330 %
Garching hat die Telefonvorwahl 089

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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