{"obj_regio1":"Hessen","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"180436","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/89eda62a-a5c5-480f-8853-6acbd922a579-1170941101.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"9","geo_plz":"37235","obj_rent":"3203","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","obj_cwId":"001.180436","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"100411568","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"3203","geo_krs":"Werra_Meißner_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"3203","obj_zipCode":"37235","obj_regio3":"Hessisch_Lichtenau","obj_objectnumber":"1/15354/9999","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Werra_Meißner_Kreis"}
Objekt-Nr.: 1/15354/9999 | Scout-ID: 100411568

Industrie- und Lagerhallen mit Bürogebäude

3.203 €
Miete pro Monat
3.203 m²
Fläche
3.203 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mietpreise:	   
Halle 1: 3.203,-- EUR (1,- EUR/m²)  zuzügl. NK + MwSt. 
Halle 2 und 3:  je 2.745,-- EUR (1,50 EUR/m²)  zuzügl. NK + MwSt. 
Bürofläche/Sozialräume:  930,-- EUR (3,- EUR/m²)  zuzügl. NK + MwSt. 

Halle 1 (Lagerhalle): Baujahr 1973, Grundfläche 101,7 x 31,5 m (3.203 m²), Traufhöhe 7,5 m. Es handelt sich um eine leichte Stahlbauhalle, die nicht gedämmt ist.

Halle 2 (Produktionshalle): Baujahr 1973, Grundfläche 101,7 x 18 m (1.830 m²), Traufhöhe 9,5 m. Diese Hallengebäude ist in einer freitragenden Stahlkonstruktion errichtet. Die Seitenwände sind mit zweischaligen Aluminiumblechen mit Isolierkern verkleidet. Das Dach besteht ebenfalls aus einer zweischaligen Aluminiumblechverkleidung mit Isolierung und Eindeckung aus Dachpappe. Die Halle verfügt über zwei Demag-Krananlagen mit einer Tragfähigkeit von 12,8 und 8 t.

Halle 3 (Produktionshalle): Baujahr 1975, Grundfläche 101,7 x 18 m (1.830 m²), Traufhöhe 9,5 m. Ausstattung wie Halle 2.

Die Hallen haben untereinander verschließbare Durchfahrten und nach außen insgesamt 6 Rolltore zur Einfahrt für LKWs. Es stehen so 9.230 qm zu verbindende Lager und Produktionsfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 27.599 m².

Bürogebäude: Baujahr 1990, Grundfläche 25,72 x 15,72 m  (404 m²),  ergibt ca. 380 m² Bürofläche, Raumhöhe ca. 3,45 m. Von dieser Fläche sind z. Zt. ca 70 m² als abgeschlossene Mieteinheit an den Mieter der Halle 4 vermietet. 
Im Innenbereich sind die Decken durch ein Installationssystem mit Mehrfachstromschienen abgehangen, zwischen denen Segeltuch gespannt ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es handelt sich um ein repräsentatives Bürogebäude mit aufwendigen Installationen und Granitfußböden.

Lage

Im Industriegebiet Hessisch-Lichtenau, OT Hirschhagen über die Bundesstrasse 7,  gute Anbindung nach Kassel und nur 18 km zur A 7.

Sonstiges

Gern übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns an ( 0561/91891-11) oder schicken Sie eine E-Mail an vermietung@hoesch-kroeger-kampe.de.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD
  • Wolfsschlucht 27
  • 34117 Kassel