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Objekt-Nr.: 24950 | Scout-ID: 100382354

Leben in denkmalgeschützter Villa: 140 m² Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse und 2 Stellplätzen

225.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
140 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 140 m² große Wohnung im Dachgeschoss der denkmalgeschützten Villa Girmes in Grefrath-Oedt.

Die Villa beherbergt im Erdgeschoss einen Gastronomiebetrieb.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Eigentumswohnungen die aktuell ebenfalls von dem Gastronomiebetrieb genutzt werden.

Der Zugang zur angebotenen Dachgeschosswohnung geht durch den Haupteingang und das herrschaftliche Treppenhaus.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2007 saniert und in den jetzigen Zustand versetzt.

Folgende Aufteilung liegt vor:

- Großes Wohn-/ Esszimmer
- Dachterrasse (auf den Bildern im Winterschlaf)
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Speicher mit 160 m² Nutzfläche als Ausbaureserve
- 2 Außenstellplätze

Lage

Grefrath-Oedt

Sonstiges

Die Firma HIC - Hoersch Immobilien IVD in Nettetal wurde 2017 bereits zum 5 Mal in Folge zu einem der besten Immobilienmaklern in Deutschland gekürt. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im März 2017. HIC - Hoersch Immobilien IVD wurde in den Jahren 2016 und 2015 ebenfalls durch den FOCUS, 2014 durch das Magazin WirtschaftsWoche und 2013 wiederum durch das Nachrichtenmagazin FOCUS ausgezeichnet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma HIC - Hoersch Immobilien & Consulting e.K.

Der Makler-Vertrag mit uns und kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Wir haben weitere interessante Objekte im Angebot. Besuchen Sie uns unter: www.hic24.de
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  • HIC - Hoersch Immobilien IVD
  • Niedieckstr. 13
  • 41334 Nettetal