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Objekt-Nr.: h_1235304_7990 | Scout-ID: 100379773

SCHLÜSSELFERTIG ZUM FESTPREIS - nahe Sinsheim

387.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
138 m²
Wohnfläche
456 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die moderne Interpretation eines Landhauses mit klassisch größeren Dachüberständen ist eine Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Schick. Entwerfen Sie Ihr individuelles Haus, mit einer Vielzahl an Gestaltungselementen mit nahezu unbegrenzter Variationsmöglichkeit. Dieses Architektenhaus kann ganz nach Ihren Wünschen, Ideen und Bedürfnissen frei geplant werden. Es ist möglich einen Wohnkeller für eine Einliegerwohnung mit einzuplanen.
(Abb. zeigt Sonderausstattung)

Ausstattung

Die schlüsselfertige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen. Ein Neubau bietet einmalige Freiheiten: Hier ist man Herr und Frau über seine künftigen vier, zehn, zwanzig Wände und kann mit gekonnter Ausstattung und Gestaltung seinen Räumen Charakter und Stil geben. Was für eine Chance!
So verfügt Ihr neues Zuhause über eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und erfüllt die Förderfähigkeit eines KfW-Effizienzhaus 55.
Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene  LUXHAUS Climatic-Wand, welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Mit einem U-Wert von 0,14W/m²K ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Hier wird sogar die Voraussetzung für die Erfüllung des Passivhaus-Standards erfüllt. Dank der Verwendung von kammergetrocknetem Vollholz und dem Verzicht auf chemische Holzschutzmittel ist die Climatic-Wand auch ideal für Allergiker. Echtes Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Temperatur, Luftqualität und Luftfeuchtigkeit im Einklang sind. Unsere LUXHAUS Climatic-Wand schafft hierzu die wichtigsten Voraussetzungen

Weitere Dokumente

Lage

Das projektierte Haus befindet sich in einem kleinen Baugebiet in Waibstadt-Daisbach, gelegen in einer Sackgasse. Ihr Haus ist südwestlich ausgerichtet und somit sind die Wohnräume überwiegend lichtdurchflutet. Im Ort selbst befindet sich der Kindergarten und auch die Grundschule, welche beide fußläufig bestens erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie reichlich in der Stadt Waibstadt, welche nur 3 km entfernt liegt. Die Große Kreisstadt Sinsheim, mit allen ihren Annehmlichkeiten, ist 4km entfernt, hier besteht die Möglichkeit des direkten Anschlusses an die BAB 6. Beide Städte sind bequem mit dem Stadtbus erreichbar, von dort verkehrt die S-Bahn im halbstunden Takt in Richtung Heidelberg/Mannheim oder Heilbronn. Weiterführende Schulen finden sich sowohl in Waibstadt, wie auch in Sinsheim. Sie sehen hier besteht eine sehr gute Verbindung zwischen ländlicher Idylle und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstiges

Wir bringen Sie Ihrem eigenen Zuhause ein großes Stück näher.
In allem, was wir tun, stehen Sie als zukünftige Bewohner eines Luxhauses im Zentrum. 
Damit Sie im besten Haus wohnen können, entwickeln wir uns und unsere Produkte stetig weiter. Da wir Ihnen das auch morgen und in Jahren noch garantieren wollen, bleiben wir beweglich und forschen aktiv für noch effektivere Lösungen. 
Bei uns stehen Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit an erster Stelle. 
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waibstadt
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  • LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co.KG
  • Horrenberger Straße 20 a
  • 74889 Hoffenheim