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Objekt-Nr.: 2478 | Scout-ID: 100369022

ROSE IMMOBILIEN KG: 6x Kräne Industrieobjekt mit Bürogebäude an der A30!

1.295.000 €
Kaufpreis
3.620 m²
Fläche
3.060 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

An einem erstklassigen Standort, direkt an der Autobahn A30 auf einem 6.200m² Grundstück befindet sich die in mehrern Bauabschnitten errichteten Produktionshallen. Verschiedene Lauf- Schwenkkräne (0,5 - 3,2t) sowie Druckringleitungen und eine Trafostation (630KVA) sind bestandteile des Objektes. Die gesamte Anlage ist in einem  guten Allgemeinzustand. Das repräsentativen Büro- bzw. Verwaltungsgebäude mit direktem Zugang zu den Hallenflächen wurde 1994 gebaut.

Ausstattung

Die Hallenteile sind untereinander Verbunden und haben Deckenhöhen von 4,10m bis 6,80m. In den Hallen befinden sich Druckluftringleitungen sowie Datenkabel ein Serverraum mehrere Meisterbüros und Sozialflächen mit WC Dusche Aufenthaltsräume. 5 Lauf-/Schwenkkräne mit 0,5t - 3,5 t verteilen sich auf die Hallenflächen. Wettergeschützte Verladezone von ca. 250 m². Betriebshof für Schwerlastverkehr geeignet. Trafostation (630 KVA) mit entsprechender Anschlussleistung vorhanden.

Die Büros befinden sich auf 3 Etagen und sind autark nutzbar. Sozialflächen und Teeküchen befinden sich auf jeder Etage. 
Kunststofffenster mit innen Beschattung und Aussenbeschattung zum Süden (teilw.Elektrisch)
Netwerkverkabelung
abgehängte Decken mit Beleuchtung
Teppichboden
 
Kein Energieausweis lt. Eigentümer vorhanden: 
Rose Immobilien KG hat den Vermieter/Eigentümer darüber informiert, dass ab 05-2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann ! (N.B. Energieausweise sind 10 Jahre gültig)

Lage

Melle ist mit rund 46.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und liegt in Niedersachsen, etwa in der Mitte von Osnabrück (25 km westlich), Herford (25 km östlich) und Bielefeld (25 km südlich), zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden

Sonstiges

z.Zeit sind noch 2 Büroetagen vermietet die zum Jahresende enden.


direkte Stellplätze ist am Objekt vorhanden. 
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Rose Immobilien KG
  • Uferstr 5
  • 32423 Minden