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ZH GMBH & CO. OBJEKT BARLOWSTRASSE KG
ZH GMBH & CO. OBJEKT BARLOWSTRASSE KG
Objekt-Nr.: 1.2.9 | Scout-ID: 100347609

Perfektes Familienglück in München! Große 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Gäste-WC

2.100 €
Kaltmiete
4
Zi.
108,95 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das neue Wohngebiet „Quartier Barlowstraße“ wird zwischen Brodersenstraße und Barlowstraße in München – Engelschalking errichtet. Auf circa 14.000 m² entstehen 140 Mietwohnungen in gehobener Qualität in den  Größen von 1- bis 4-Zimmern. Die Leitlinien des ökologischen und nachhaltigen Bauens kommen bei der Errichtung der Gebäude zur Anwendung. Die moderne und einladende Architektur mit einer Art „Haus in Haus“-System schafft Raum für vielfältigste Wohn- und Lebensmodelle für Singles, Paare, Familien und BestAger.

Ausstattung

Die Wohnungsschnitte bieten attraktive und sehr variantenreiche Grundrisse für die individuellen Bedürfnisse der Mieter. Die Wohnungen öffnen sich mit geschosshohen Fenstern in großzügigen Wohnbereichen zur Sonne hin. Die Schlaf-und Kinderzimmer sind in der Regel an der West-Ost-Achse ausgerichtet. Alle Wohnungen der oberen Geschosse erhalten Loggien bzw. Balkone, die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer großzügigen Terrasse und einem Gartenanteil ausgestattet. 

Die öffentlichen Freiflächen des Quartiers entlang der Barlowstraße und der Brodersenstraße erhalten den Charakter lichter Baumhaine. Unter den hoch ansetzenden Kronen der locker verteilten Großbäume finden sich Spiel- und Sportflächen für größere Kinder und Aufenthaltsbereiche für die Anwohner und Mieter. Spielflächen für kleine Kinder werden abgeschirmt in den privat gehaltenen, grünen Hofbereichen zwischen den entstehenden, neuen Wohngebäuden platziert.

Ausstattung und Besonderheiten der Mietwohnungen „Quartier Barlowstraße“ im Überblick:

- Eingangsbereiche bzw. Flure mit ausreichend Platz für eine Garderobe/Schränke
- Großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche
- Offene weiße Einbauküchen (Cerankochfeld, 
Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler) mit Ober- 
und Unterschränken und dunklen Arbeitsflächen
- Wannenbäder mit Handtuchheizung und 
Waschmaschinenanschluss
- Bäder (teilweise) mit bodengleicher Dusche (120 cm 
x120cm – barrierefrei)
- Eichenparkett und Fußbodenheizung in der gesamten 
Wohnung 
- Bodentiefe und 3-fach isolierverglaste Fenster mit 
textilen Sonnenschutzrollos
- Telefonanschlüsse, Klingel- und Gegensprechanlage 
und moderner Schließanlage
- KfW 70 Effizienzhaus mit kontrollierter 
Wohnraumlüftung
- Heizung über Fernwärmeversorgung der Stadtwerke 
München
- Aufzug von der Tiefgarage bzw. Keller in alle Etagen 
- Eigene Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradraum
- Tiefgaragen-Stellplatz (€ 85,00/mtl.) optional

Wohnungs-Highlights:
- Großer offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 40 m²)
- Modernes Wannenbad sowie Handtuchheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Balkon bzw. Loggia auf ca. 10 m²
- Tiefgaragen-Stellplatz (€ 85,00/mtl.) optional

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Der Standort bietet in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein breites Angebot an Erholungsmöglichkeiten. Soziale
Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Kitas sind auf kurzem Weg vorhanden. 

Das Projekt Barlowstraße verbindet in einem gewachsenen Wohnumfeld stadtnahes Wohnen mit einem naturnahen und freizeitorientierten Umfeld. Die bequem erreichbare S-Bahnstation Englschalking sorgt für schnelle Verbindungen ins Umland, zum Flughafen (ca. 20 min) und in die Innenstadt (Marienplatz: ca. 15 min).
  • ZH GMBH & CO. OBJEKT BARLOWSTRASSE KG
  • Kaiserstrasse 14B
  • 80801 München