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Objekt-Nr.: 05.2.B | Scout-ID: 100347181

Arbeiten auf höchstem Niveau

14 €
monatl. Miete pro m²
290 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im SÜDSTADTTURM werden Ihre Ansprüche an moderne Büro-/Gewerbeflächen perfekt umgesetzt. Das Gebäude besticht durch eine hochmoderne vorgehängte Stahlbeton-Fertigteil-Fassade, flexible Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Büro- Praxis- Verkaufs- Ausstellungsflächen, Shop, Showroom, Galerie oder Atelier - vieles ist möglich.
Das Rastermaß von 1,25m ermöglicht eine intelligente Raumaufteilung und gewährt bei der Gestaltung Ihrer Flächen größtmögliche Flexibilität. Vom interaktiven Großraumbüro bis zur kreativen Denkerzelle. 
Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihre neuen Geschäftsräume.

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Lage

Der SÜDSTADTTURM bildet den Auftakt für das neu entstehende Stadtviertel SÜDSTADTBOGEN in Neu-Ulm. Er ist nur 300 m vom Neu-Ulmer Stadtzentrum entfernt.

Das Objekt ist sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen, der Neu-Ulmer Bahnhof liegt nur 100 m entfernt. 
Das neu erbaute Einkaufszentrum Glacis Galerie liegt auf der anderen Straßenseite. 
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sowie Restaurants/Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zudem erwartet Sie 
ein attraktiver Nutzermix aus Mietern und Eigentümern
gehobene Gastronomie mit Konferenzbereich im Erdgeschoss des Nachbargebäudes
Business-Appartements in den Nachbargebäuden zur Anmietung
ausreichend Besucherstellplätze in der öffentlichen Tiefgarage

Ausstattung

flexible Raumaufteilung aufgrund Rastermaß von 1,25m
Raumhöhe von 3,00m teilweise 3,30m
raumhohe Fenster mehrfachverglast
außenliegender Sonnenschutz
hochwertige WC-Anlagen mit Putzräumen
Hohlraumböden
Bodenbeläge Parkett/Teppich
Gipskartonwände tapeziert
Kühlung / Lüftung
Verbindungstreppe zwischen den Etagen in der Einheit möglich
Lagerräume im Gebäude
barrierefreier Zugang
3 Personen-Aufzugsanlagen
Treppenhausbeläge aus Naturstein
zweigeschossige großzügige Eingangshalle mit Empfang
vorgehängte Stahlbeton-Fertigteil-Fassade für Corporate Design

Grundrisse

Sonstiges

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