{"obj_regio1":"Sachsen_Anhalt","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ON_DEMAND","obj_cId":"12950088","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/093594ba-f9d9-4779-bda5-ce9c7ab049d6-1169595132.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"71.43","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"10.81","obj_telekomUploadSpeed":"1 MBit/s","obj_lotArea":"205","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s","obj_usableArea":"40","obj_telekomInternetTechnology":"über DSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_electricityKwhPrice":"0.2276","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Bestand,EON_Strom_Neu,RWE_Solar_enviaM,RWE_Umziehen_enviaM,RWE_Waerme_enviaM","obj_scoutId":"100278384","obj_firingTypes":"electricity","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen_Anhalt","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"90","geo_krs":"Börde_Kreis","obj_zipCode":"39326","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioms","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ms","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"39326","obj_noRooms":"4","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_thermalChar":"122.7","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"16 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.12950088","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"115000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1","obj_buildingType":"end_terrace_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Wolmirstedt","obj_objectnumber":"1726","obj_livingSpaceRange":"1","obj_regio2":"Börde_Kreis"}
Objekt-Nr.: 1726 | Scout-ID: 100278384

Wolmirstedt – Reihenendhaus zentral gelegen und Top Zustand

115.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
90 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstück
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

122.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Eingeschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, und Anbau, Terrasse, Schuppen, Hof/Garten und PKW-Stellplatz im Ortszentrum von Wolmirstedt.

Wohnfläche gesamt  ca. 90 m² 
Erdgeschoss ca. 47,5 m² bestehend aus:
Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftraum, das Bad und der Flur. 
Dachgeschoss mit ca. 42,5 m², hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad und ein Flur.

Nutzfläche:		
Kellergeschoss ca. 8,5 m² bestehend aus 1Raum
Terrasse mit Markise, ca. 20 m² 
Schuppen ca. 10 m²
Gerätehaus ca. 5 m²
	
Zustand/Sonstiges:	
Die Reihenhäuser wurden Mitte der 90er Jahre grundhaft und umfassend 	modernisiert und ausgebaut. Das Reihenendhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. 
Das Objekt ist noch bis ca. September 2018 vermietet.
Es eignet sich als Anlageobjekt für Kapitalanleger und natürlich ebenso zum Wohnen für Eigennutzer.

Erschließung: 
Das Grundstück ist an die zentrale Wasserversorgung, an das Elektronetz, an das Telefonnetz und an die zentrale Abwasserkanalisation angeschlossen.

Lage

Das Haus liegt im Stadtzentrum von Wolmirstedt (ca. 11600 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite der Bahnhofstraße.
Das Umfeld wird überwiegend durch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtverwaltung, Ärzte, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof und andere Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Die Entfernung zur Bundesstraße beträgt 1 km, Autobahn A2 ca.7 km und Magdeburg ca. 10 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem  Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.