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Objekt-Nr.: 31-2206 | Scout-ID: 100260945

Wohnen und praktizieren in Einem

179.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
1.367 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

144.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Praxisräumen im Erdgeschoss.

Ausstattung

Die Praxisräume im Erdgeschoss bestehen aus der Anmeldung, dem Eingangsbereich, dem Wartezimmer, zwei Infusionsräumen, dem Labor, drei Behandlungszimmern, einem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage (Garagentor wird elektrisch betrieben), einem EKG-Raum, einem Büro und zwei Wcs. Die Nutzfläche beträgt hier 145 m².

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, einem Kinderzimmer, einer Abstellkammer und einem Büro mit Zugang zum Wintergarten.
Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und zwei Dachboden-Abteile.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Waschhaus, dem Heizungsraum, einem Aufenthaltsraum für die Praxis mit Heizung, fünf Kellerräume und zwei kleine Räume, jeweils mit Zugang zur Straße und zum kleinen Garten.

Zum Objekt gehört ein Gartengrundstück über 1.367 m² ca. 300 Meter vom Haus entfernt. Auf dem Grundstück steht eine teils gemauerte Scheune und zwei Felsenkeller.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Stadtsteinach.

Sonstiges

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  • Kulmbacher Straße 75
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