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Objekt-Nr.: 20171012 (1/458) | Scout-ID: 100207327

*** Hier ist Ihr Geld gut angelegt! *** Bezahlbare 3-Zimmer Wohnung in Riedstadt

184.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie möchten Ihre Miete lieber in Wohneigentum investieren?
Sie suchen eine nachhaltige Kapitalanlage?

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines Wohngebiets.

Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-Essbereich (ca. 39 m2), ergänzt durch Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Vom großen Balkon schauen Sie auf die Grünflächen auf der Rückseite des Hauses.

Zur Wohnung gehört ein ca. 9 m2 großer Keller sowie ein Abstellplatz vor dem Haus, den Sie für € 5.000,- mit erwerben.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet. 
Mieteinnahmen: € 7.080,- p.a. 
Es gibt keinen Instandhaltungsstau.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine aktuellen Bilder der Wohnung zeigen, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.

Ausstattung

➢	Doppelverglaste Fenster
➢	Bodenbeläge: Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad 
➢	2010 wurden die Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie die Türen erneuert
➢	2015 wurde die Zentralheizung erneuert
➢	2017 wurde die Fassade neu angelegt 

Kein Investitionsstau

Lage

Ihre neue Wohnung liegt in einem ruhigen, angenehmen Wohngebiet von Riedstadt-Crumstadt.

In Crumstadt finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Schwimmbad und Spielplatz erreichen Sie fußläufig.

Vom 3 km entfernten Bahnhof in Goddelau haben Sie Anbindung nach Darmstadt, Frankfurt und Mannheim.

Zur nächsten Autobahn sind es 8 Minuten, in 20 Minuten erreichen Sie die Darmstädter City.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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