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Büros/PraxenBayernNeu-Ulm (Kreis)Neu-UlmExposé
Objekt-Nr.: 13536 | Scout-ID: 100206598

"Erstbezug" Neubaubüroeinheit mit vielen technischen Extras

2.880 €
Miete pro Monat
500 €
pro Monat Nebenkosten
250 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wird 2017 fertiggestellt - Erstbezug
3-Fach-Kunstoffisolierglasfenster mit elektrische Jalousien
separates Damen und Herren WC vorhanden
Deckenheizung mit Kühlfunktion
großer Personenaufzug
zahlreiche Tiefgaragenstellplätze vorhanden (monatlicher Aufpreis je € 40,--)

Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Nutzer. Die hier angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19%)

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Energieausweis:
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Erneuerbare Energien: Umweltwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Primärenergiebedarf: 63,5 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme: 0 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 35,3 kWh/(m²·a)
Der Wert enthält den Stromverbrauch für Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Lüftung, Kühlung
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Lage

Das neu entstandene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im zentralgelegenem Gewerbe-Mischgebiet am Neu-Ulmer Bahnhof. Noch haben Sie die Möglichkeit eigene Wünsche bzgl. Raumausstattung und -gestaltung zu äußern. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf dem neusten technischen sowie energieeffizienten Stand und besitzt ebenfalls eine sehr moderne Außenansicht. Der Hauptbahnhof liegt etwa nur 3 Gehminuten entfernt sowie auch die Bushaltestellen sind bequem innerhalb 1 Gehminute zu erreichen.

Ausstattung

Bodenbeläge sowie eine Raumaufteilung erfolgen durch Mieterwunsch
eine DV-Verkabelung wird bereits vorhanden sein
Teeküchenanschluss vorhanden

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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Objektnummer:	# 1356

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