{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"190","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"700","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"386173","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/13471167-2f11-404f-8e86-98110a38207f-1169059901.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"16","obj_baseRentRange":"5","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"tiles","obj_yearConstructed":"1996","geo_plz":"91183","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"5","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.386173","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"100206578","obj_totalAreaRange":"4","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"158","obj_officeType":"surgery","geo_krs":"Roth_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"91183","obj_regio3":"Abenberg","obj_objectnumber":"3198","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Roth_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 3198 | Scout-ID: 100206578

Gewerbeeinheit/Büro/Praxis in historischem Gebäude im Herzen der Stadt Abenberg

700 €
Miete pro Monat
190 €
pro Monat Nebenkosten
158 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt in einem althistorischen, denkmalgeschützten Gebäude im Herzen der Abenberger Altstadt. Das Anwesen wurde 1996 kernsaniert. Die Fläche wurde komplett mit grauen Fliesen belegt, im hinteren Bereich befinden sich eine Lagerfläche ca. 15 m², WC-Anlage und Küche/Sozialraum. In der direkten Nachbarschaft sind verschiedene Dienstleister mit erhöhter Frequenz (z. B. Raiffeisenbank) oder Gasthäuser. Auch das Rathaus ist nur ca. 100 m entfernt. Pflichtangaben gem. EnEV sind aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes nicht notwendig.

Lage

Nahe dem Fränkischen Seenland gelegen, bietet Abenberg durch die gute Verkehrsanbindung einen idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen, die Großstadt aber nicht missen möchten. In die Nürnberger Innenstadt sind es ca. 20 Minuten, nach Schwabach ca. 8 Minuten. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent, 
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit korrekter Postanschrift bearbeitet werden können. 
Vielen Dank.
  • RI Immobilienvermittlungs GmbH Roth-Schwabach
  • Höllgasse 3
  • 91126 Schwabach