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Büros/PraxenBayernRegensburgWestenviertelExposé
Objekt-Nr.: 100 | Scout-ID: 100201425

407 m² Büro- oder Praxisfläche im Dörnbergforum

15,50 €
monatl. Miete pro m²
407 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Dörnbergforum - Ein Treffpunkt mit Potential.

Das Dörnbergforum ist der Dreh- und Angelpunkt des neuen Stadtquartiers Das DÖRNBERG im Inneren Westen von Regensburg. Das lebendige Zentrum umgeben von 1.100 neu entstehenden Wohnungen bietet auf ca. 20.000 m² einen perfekten Nutzungsmix aus Einzelhandel, Hotel, Fitness, Dienstleistungen, Büro- und Praxisflächen.

Von der Innenstadt aus betrachtet bildet das Dörnbergforum mit der gefalteten Anordnung seiner transparenten Fassadenelemente einen ebenso modernen wie selbstbewussten Stadtbaustein. Für den Anwohner und Besucher wirkt die helle Fassade mit ihrem hohen Glasanteil auf beiden Gebäuden zugänglich und einladend zugleich.

Lage

Der Innere Westen gilt mit seiner zentralen Lage und seiner hohen Anzahl von Grünflächen als eines der besten Viertel zum Wohnen, Leben und Arbeiten im dynamisch wachsenden Regensburg. Hier entsteht auf ehemaligen Bahnflächen Das DÖRNBERG. Die Kombination aus designorientierten, neuen Wohnungen und Gewerbeflächen liegt dicht an der City und ganz nah an drei weitläufigen Parkanlagen. Ein eigener Treffpunkt für Handel und Gewerbe, das intelligent geplante Wohnumfeld sowie ein von Landschaftsarchitekten angelegter Park, vermitteln ein besonderes Gefühl entspannter Urbanität. Das DÖRNBERG erweitert den Raum zwischen Kumpfmühler Brücke und Dechbettener Brücke - und erhöht die Attraktivität des Inneren Westens um ein neues Viertel, in dem alles zu finden ist, was man zum Leben und Arbeiten braucht.

Ausstattung

Die Fassade des Dörnbergforums besteht aus einem Wärme-Dämm-Verbund-System im Wechsel mit hochwertigen Holz-/Alufenstern mit vollautomatischen Wind- und Sonnenwächtern als elektromotorisch betriebene Raffstoreanlage an allen Gebäudeseiten. Kontrollierbare Lüftungsanlagen, Kühlung über Betonkernaktivierung oder Kühldecken und zusätzliche öffenbare Fenster sorgen jederzeit für ein optimales Raumklima. Drei Erschließungskerne mit Treppenhaus und Liftanlagen in jedem Gebäudeteil gewährleisten eine optimale Flexibilität der einzelnen Mietflächen. Die Räume verfügen über eine lichte Höhe von 2,50 m in den Fluren bzw. 3,10 m in den restlichen Flächen. Das Achsmaß liegt bei 1,35 m.

Weitere Dokumente

  • Hubert Haupt Vertriebs GmbH
  • Südliche Münchner Straße 42 b
  • 82031 Grünwald