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Scout-ID: 100153219

Ansprechende Büroflächen mit neuwertigem Mobiliar kurzfristig zu vermieten

8,75 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
210 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 3-stöckige Bürohaus liegt im Gewerbegebiet von Bad Soden/Taunus. 
Die Blickrichtung der lichtdurchfluteten Büros in Richtung Westen geht über die Kurstadt Bad Soden/Taunus zum Großen Feldberg, in Richtung Osten ist die Skyline von Frankfurt sichtbar. 
Sehr kurze Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen A66, A5, A3, als auch zum Flughafen Frankfurt/Main, spiegeln das Drehkreuz in der Mitte Deutschlands wieder. 
Namenhafte ruhige Mieter sind langfristig in der Liegenschaft vertreten. 
19 Stellplätze für die angebotene Bürofläche befinden sich in der Tiefgarage des Objektes. 
Für Kundenbesuche befinden sich 7 öffentliche Kurzzeitparkplätze vor dem Haus.

Lage

Das Bürohaus liegt im Gewerbegebiet am östlichen Stadtrand von Bad Soden/Taunus aus Richtung Sulzbach/Ts. kommend. 
Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof von Sulzbach (Nord), womit die S-Bahn in Richtung Frankfurt/Main Hauptbahnhof erreicht werden kann. In etwa 20 Gehminuten oder 5 Autominuten erreicht man den Bahnhof von Bad Soden/Ts. womit ebenfalls die S-Bahn in Richtung Frankfurt/Main erreicht werden kann.

Ausstattung

Die Sanierung der modernen Büroflächen erfolgte  
2017. Sämtliche Wandflächen sind weiß gestrichen, der Holzdekor-Boden ist in neuwertigem Zustand. Platzsparende Wand-Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. 
Die Büros sind teilweise mit modernen Schreibtischen, Besprechungstischen und Stühlen nebst weiterem Büroinventar (Beistellschränke, Rollcontainer etc.) ausgestattet. 
Für die optionale Mitbenutzung des mobilen Inventars wird eine zusätzliche Miete von 0,25 €/m² monatlich angesetzt.
Sämtliche Räume sind mit moderner DV-Verkabelung versorgt, ein dazugehöriger Serverschrank befindet sich in einem klimatisierten Kellerraum.
Die in dem Mietbereich vorhandenen Teeküchen sind mit sehr hochwertigem Mobiliar nebst Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle ausgestattet.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Bei einer Mietvertragsdauer von 3 Jahren erhalten Sie eine Mietfreistellung von 1-Monats-Nettomiete, bei einer Mietvertragsdauer von 5 Jahren erhalten Sie eine Mietfreistellung von 2-Monats-Nettomieten.
  • Am Stocker 1
  • 35647 Waldsolms