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Objekt-Nr.: 2628 | Scout-ID: 100146006

Ihr neues Büro wartet auf Sie!

65.000 €
Kaufpreis ab
33,83 m²
Gesamtfläche ca.
33,83 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Durch den individuellen Schnitt des Objekts, eignet es sich für sehr viele Einsatzmöglichkeiten. So lässt es sich z.B. als Büro, aber auch als Ausstellungsraum etc. nutzen. Der Raum zeichnet sich besonders durch das große Schaufenster aus, welches als Blickfang für Kunden wirkt.
Der daneben angrenzender Bereich eignet sich sehr gut als Arbeitsbereich.  Außerdem befindet sich ein Sanitärbereich in einem angrenzenden hinteren Raum. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

+++Das Objekt wird leer übergeben.+++

Lage

Das Büro/der Laden befindet sich in zentraler Lage nur wenige Fußminuten von Endenicher Fußgängerzone entfernt. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Sonstiges

.Für Ihren ersten Eindruck sind die wichtigsten Informationen zu diesem Objekt in diesem Online-Expose zusammengestellt.

Für weitere Informationen zum Angebot und für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter 
0228/ 96 29 99 00.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-schwarz-bonn.de.

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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.  Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.

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Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um sein Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber dem Makler

Immobilien Schwarz GmbH
Geschäftsführung: Manuela und Markus Falkenbach
Magdalenenstr. 48
53121 Bonn 

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinenEntschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absendet.

Folgen des Widerrufs
Sollte der Auftraggeber diesen Vertrag widerrufen, hat ihm der Makler alle Zahlungen, die er vom Auftraggeber erhalten hat, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrags beim Makler eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet der Makler dasselbe Zahlungsmittel, das der Auftraggeber bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, mit dem Auftraggeber wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden dem Auftraggeber wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hat der Auftraggeber verlangt, dass die Leistung des Maklers während der Widerrufsfrist beginnen soll, sohat  er an den Makler einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Auftraggeber den Makler von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Dies kann dazu führen, dass der Auftraggeber die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen muss. Hat der Makler abhängig von seinen vertraglichen Pflichten also bereits eine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht, so hat der Auftraggeber die vereinbarte Provisionshöhe zu zahlen. Für den Fall, dass der Makler zwar keine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht hat, hat er im Makler, qualifizierter Alleinauftrag Fall der vertraglichen Vereinbarung von Aufwendungsersatzansprüchen, Anspruch auf Ersatz der ihm bis zur Widerrufserklärung entstandenen und von ihm nachweisbaren Aufwendungen.Für Ihren ersten Eindruck sind die wichtigsten Informationen zu diesem Objekt in diesem Online-Expose zusammengestellt.

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