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Objekt-Nr.: 1719 | Scout-ID: 100141338

100 m² EG-Laden/Büro/Praxisfläche in Albst.-Ebingen (beste Zentrumslage)

1.000 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
100 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die EG-Fläche wird derzeit als Gastro-Betrieb (Imbiss) genutzt. 

Aufgrund der zentralen Lage eignen sich die Räumlichkeiten sowohl als Büro, Agentur, Praxis und Verkaufsfläche (Backwaren, Kaffee, Spezialitäten, Optikartikel, Schmuck etc.).

Wichtig: die ausgeübte Tätigkeit darf jedoch nicht in Konkurrenz zu der angegliederten Bank stehen.

Im vorderen Bereich, begehbar von der Ladenfläche, ist ein neues WC eingebaut. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein zweites WC. 

Die Räumlichkeiten besitzen einen Vordereingang als auch einen Hintereingang. Abstellfläche ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die als sehr gut zu bezeichnende Stadtlage und die städtische Tiefgarage mit dem ansprechenden Außenbereich (bis zu einer Stunde kostenfreies Parken) sind weitere Vorteile dieser frei werdenden Räumlichkeiten.

Ausstattung

Die Verkaufs- und Ladenfläche ist mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzoptik verlegt. Der Küchenbereich (Küche ist im Eigentum des zeitigen Mieters) ist gefliest. Die Schaufensterfront mit den Bogenfenstern ist arkadenartig durch die Balkone der darüber liegenden Wohnungen von Wind und Wetter geschützt.

Sonstiges

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind und/oder eine Besichtigung wünschen, so senden Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten per Mail. Sie werden dann umgehend von uns kontaktiert. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
  • Hans Jetter Immobilien
  • Schalksbachstraße 34
  • 72336 Balingen-Stockenhausen