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Scout-ID: 100125837

SEGRO Logistics Park Oberhausen - auf Anfrage bis zu 70.000 m² modernste Logistikflächen verfügbar

-
Preis auf Anfrage
70.000 m²
Fläche
70.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der als Neubau-Entwicklung geplante SEGRO Logistics Park Oberhausen befindet sich in strategisch günstiger Lage im Herzen des Ruhrgebiets.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an das AK Oberhausen (A2/A3) sowie den Duisburger Binnenhafen eignet sich das Gelände hervorragend für produzierendes Gewerbe sowie den Bereich Distribution und Fulfilment.  

Der Logistics Park Oberhausen bietet durch hohe Flexibilität und modernste Flächeneffizienz den besten Rahmen für Ihre individuellen Bedürfnisse in strategisch hervorragender Lage.

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BEZUGSFREIE EINHEITEN

Insgesamt auf Anfrage verfügbar: 70.000 m²

• Einheiten 5-7: 30.000 m² (verfügbar ab Dezember 2019)
• Einheiten 8-13: 40.000 m² (verfügbar auf Anfrage)

Mietpreis und Nebenkosten auf Nachfrage

Ausstattung

• Hallenhöhe: 10,50 m Unterkante Binder (UKB)
• Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV
• Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
• Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle,
fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus
Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈ 5 t)
• Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
• Beleuchtung: LED
• Servicefläche: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Beleuchtung über LED.
• Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach
Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung),
abgehängte Decke mit integrierter BAP Beleuchtung,
außenliegender Sonnenschutz (optionale Kühlung der
Flächen).


Sämtliche Flächen werden entsprechend den
baurechtlichen Auflagen übergeben

Grundrisse

Oberhausen_Siteplan

Oberhausen_Siteplan Oberhausen_Siteplan

Weitere Dokumente

Lage

ENTFERNUNGEN

• A3 Oberhausen-Holten: 2 km
• A2/A3 (AK Oberhausen): ca. 3,8 km
• Duisburger Binnenhafen: ca. 18 km
• Flughafen Düsseldorf: ca. 35 km

ÖPNV
• Bus-Linie 959 “Im Lekkerland”: ca. 80 m
• S-Bahn Oberhausen-Holten: ca. 200 m

Sonstiges

SEGRO – INNOVATIONEN RUND UM DIE INDUSTRIEIMMOBILIE

Entwickeln + halten + optimieren:
Seit 1920 bietet SEGRO als einer der führenden börsennotierten Industrieimmobilien-Konzerne optimale Standorte und das passende Knowhow.

Als bislang einziger Marktteilnehmer hat sich SEGRO sowohl auf die Entwicklung kleinteiliger Gewerbeparks als auch auf großflächige  Logistiklösungen spezialisiert: Passend für den sich wandelnden Bedarf der Kunden, unterstützend für den Wirtschaftsstandort, Mehrwert für die Kommunen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • SEGRO Germany GmbH
  • Fichtenstr. 33
  • 40233 Düsseldorf