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ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Objekt-Nr.: 15543 | Scout-ID: 100120187

Jetzt einziehen: 4 Zimmer, 2 Bäder & dreiseitig umlaufende Terrasse

1.310.698 €
Kaufpreis
5
Zi.
176,28 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss lässt es sich auf einer Wohnfläche von ca. 176 qm königlich residieren. Highlight ist die 100 qm große, umlaufende Terrasse, die von allen Räumen separat begehbar ist. Sie sorgt für ein lichtdurchflutetes, luftiges Flair und bietet wunderschöne Aussichten ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dusch- und ein Wannenbad mit edler Markenausstattung sowie Handtuchheizkörper. Echtholzparkettböden samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung, ein großzügiger, Wohn- Koch- und Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum, der an die Garderobe anschließt, schaffen höchsten Wohnkomfort.

AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 7a entstehen 57 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 63 bis 176 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. 

AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies  - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

AM SCHLOSSPARK steht für Solidität: Bei der Entwicklung des Projekts bündeln zwei leistungsstarke Immobilien-Unternehmen ihr Potenzial: das Hamburger Familienunternehmen Otto Wulff und die Casada GmbH aus Berlin. Damit kommen jede Menge Know-how und Praxiserfahrung zusammen - die Garanten für den Erfolg des Projekts AM SCHLOSSPARK in Berlin...

Ausstattung

+ Erstbezug

+ optional zwei Tiefgaragenplätzen zum Kauf

+ dreiseitig umlaufende Terrasse (ca. 112 qm)



+ lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m)



+ Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung



+ isolierverglaste Kunststoff-Fenster


+ größtenteils bodentiefe Fenster



+ komfortables Ensuite-Wannen- & Duschbad



+ separates Duschbad


+ Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern



+ offener Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 51 qm)



+ alle Zimmer mit Balkonzugang



+ praktischer Abstellraum



+ eigener Kellerraum



+ modernste Haus- und Kommunikationstechnik mit Videogegensprechanlage



+ Heizung über Fernwärmenetz



+ barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage



+ wärmegedämmtes Dach mit extensiver Begrünung



+ autofreies, grünes Gelände ohne Verkehr



+ Gemeinschaftsgarten mit Grün- & Spielflächen



+ ideale Lage, direkt neben dem Schlosspark Charlottenburg



+ gute Verkehrsanbindung

Weitere Dokumente

Lage

Wohnen AM SCHLOSSPARK bedeutet kurze Wege ins Grüne oder in die Stadt mit perfektem Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss. Wie schön, dass die Hot-Spots der City West in wenigen Minuten zu erreichen sind. Hier in dieser begehrten Lage in Berlin Charlottenburg entfaltet sich das kraftvolle Spektrum Berlins in neuer Intensität.

Entdecken Sie Berliner Highlights: die große Orangerie, das Museum Berggrün, die Sammlung Scharf Gerstenberg.

Und erleben Sie Charlottenburger Alltagsfreuden in gewachsener Nachbarschaft rund um den Klausenerplatz kulinarisch mit Restaurants und Cafés und dem Centro Italia vor der Haustür.

Sonstiges

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Profitieren Sie jetzt von unserem exklusiven Finanzierungs-Special in Zusammenarbeit mit der Berliner Sparkasse. Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. 

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Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung im Heubnerweg 7a im 1. Obergeschoss! Wir sind dienstags und donnerstags von 15 bis 18 Uhr sowie samstags und sonntags von 12:00 bis 15:00 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie!

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Bei den Innen-Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen, die nicht immer exakt die Räume der hier angebotenen Wohnung zeigen.

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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé, einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heubnerweg 7a
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  • ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
  • Zimmerstraße 16
  • 10969 Berlin