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Objekt-Nr.: 001-001 | Scout-ID: 100105983

NEU! Lagerflächen mit Büroräumen und Werkstatt in einem Logistikpark - Details in der Beschreibung!

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Preis auf Anfrage
807,45 m²
Fläche
453 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Baujahr: 1992/1993

Straßensystem: 1,5 km eigenes modernes Straßennetz mit unabhängiger Zu- und Abfahrt zum Standort sowie in der Oststraße 0,6 km Standspur für alle Mieter zur Nutzung. Großzügige Parkmöglichkeiten für alle Objekte auf dem Gelände.

Flächenberechnung:
Lagerfläche ca. 453,00 m²
Büro- und Sozialräume, Technik, Werkstatt ca. 354,45 m²

			
Insgesamt		ca. 807,45 m² 			
Freiflächen	Ohne Berechnung

Ausstattung

Bauausführung: Hallenkonstruktion in Stahlbauweise, Hallenwände mit Ziegel-Dämmstein, Außenputz als Dämmputz mit Farbanstrich, Gebäude mit abgehängter Attika. Heizkessel, Wasserleitungen und Stromleitungen aus dem Jahre 1992.

Hallenboden: Magnesti-Estrich für eine Flächenlast von 70 kN/m².

Dach: Trapezblech mit Hartschaumsandwichplatten als Wärmedämmung, 2 Lichtkuppeln mit wärmegedämmten Aufsatzkranz für Entlüftung und automatisch öffnender Rauchgasabzugsanlage.

Büro: 2-geschossiger Bürovorbau mit großzügiger Isolierverglasung und Fensterelementen auf Rahmenprofilen.

Hallenhöhe: UKB ca. 6,50 m, UK-Gebläse ca. 5,66 m, Attika ca. 7,40 m.

Heizung:	
- Ölheizung
- Büro - Fußbodenheizung
- Halle - 3 Warmluftgebläse

Öltank: Erdtank mit ca. 10.000 Litern.

Tore: 3 Sektionaltore und 1 Schlüpftüre

Lage

Der Logistikpark befindet sich unmittelbar an der A9 (Berlin –München) und ist von der Autobahnaus- bzw. Einfahrt (Abfahrt Leipzig Süd / Bad Dürrenberg / Lützen) nur ca. 60 m entfernt. Das „Schkeuditzer Kreuz“, als Drehscheibe im Großraum Halle/Leipzig (Kreuzung der A9 und der A14) erreicht man nach 14 km.
Für ein Logistikzentrum ist die verkehrstechnische Anbindung als optimal zu bezeichnen.
Entfernungen:
Berlin 182 km
München 403 km
Frankfurt/Main 335 km
Leipzig 20 km
Dresden 128 km

In lediglich ca. 20 km Entfernung befindet sich der modern ausgebaute Regionalflughafen Leipzig/Halle, welcher z.B. täglich Linienflüge nach München, Stuttgart, Frankfurt, Köln, Düsseldorf sowie etliche internationale Verbindungen anbietet.

Sonstiges

ACHTUNG! Durch Auszug des Mieters ist auch das Nachbargebäude frei - bitte beachten Sie hierzu unsere weitere Anzeigenschaltung mit der Scout-ID 100106777!

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass mit Abschluss eines Mietvertrages keine Maklerprovision fällig wird.  

Alle Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Irrtum vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für Flächen- oder Mietzinsangaben. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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