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Scout-ID: 100089483

Neubau! Villa im historischen Gewand

1.374.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
245 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Objekt verbindet die Vorteile eines NEUBAUS mit dem Flair klassischer Architektursprache, die den Landhausstil der 1920er und 1930er Jahre zitiert.

Genießen Sie bürgerliche Wohnkultur von ihrer schönsten Seite. Vergessen Sie solch Ungemach wie "Sanierung", "Reparaturstau", "aufsteigende Feuchte" und dergleichen.

Erleben Sie die charmante Verbindung aus historischer Formensprache, hochwertigen Materialien und moderner Technik.

Ausstattung

Weitläufige Raumaufteilung mit Kaminzimmer, Salon, Eßzimmer, Entrée und großer Küche sowie Pavillon und Terrassenfront machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Adresse. Dabei bilden die gartenseitigen Wohnräume des Erdgeschosses mittels zweiflügeliger Türen eine klassische Raumflucht (Enfilade).

Großzügige Türgrößen und Raumhöhen (2,80 m im EG) sind obligatorisch und verleihen dem Objekt seine repräsentative Note.

Hochwertige Ausstattung wie Biberschwanz-Tonziegel, Stiltüren, stilvolle Massivholztreppe, klassische Holzfenster, Fensterläden, Parkett und historisches Fliesenbild machen es zu einem behaglichen Refugium.

Das Wohnhaus verfügt zudem über 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsräume sowie über eine Garage in abgestimmtem Baustil.

Grundrisse

Lage

Zur Gartenstadt Frohnau muß man nicht viele Worte verlieren. Dieser elegante, hochbegehrte Villenvorort spricht für sich selbst. Aus der Kombination mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Schulen und Verkehrsanbindungen (S-Bahn) in Verbindung mit jeder Menge Natur resultiert eine der attraktivsten Wohngegenden Berlins.

Sonstiges

Einschließlich Ausbaureserve von ca. 107 m² NF im DG beträgt die Gesamt-Nutzfläche ca. 392 m².

- Kaufpreis für Haus, Pavillon, Garage und Grundstück
- inkl. Architekten- und Bauingenieurleistungen 
- schlüsselfertig inklusive Maler, Teppich