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Scout-ID: 100037875

LADENLOKAL, BÜRO, PRAXIS... IN SEHR GUT FREQUENTIERTER LAGE

500 €
Miete pro Monat
60 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Ladenlokal / Büro / Praxis  zur Miete an, deren Räume sich wie folgt aufteilen:

Verkaufsfläche: ca. 35 m²
Flur und Vorbereitungsraum: ca. 8 m²
Großes Lager: ca. 12 m²
Kleines Lager: ca. 7 m²

Die Räumlichkeiten sind unrenoviert und ohne Heizung. Ein Heizmedium müßte geschaffen werden. Starkstrom für z.B. Elektronachtspeicherheizung liegt. 

3 Monate mietfrei werden für die Renovierung zugesprochen. 

Ein langjähriger Mietvertrag (5 Jahre plus Verlängerungsoptionen) ist erwünscht und kann gewährt werden.

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen vielfache Möglichkeiten:

# Verkaufsfläche für… 
# Bäckerei
# Feinkost
# Versicherungsagentur
# Immobilienmaklerbüro
# Kosmetiker/in
# Fahrschule
# Nagelstudio
# Café
# sowie 100 weitere Ideen

Bitte beachten Sie: Ein Pizzaheimservice oder ein Dönerimbiss sind nicht möglich. 
Sprich - keine warme Küche möglich.

Lage

Karlsbad - Langensteinbach

Die Immobilien befindet sich an einer sehr gut frequentierten Straße (ca. 25.000 Fahrzeuge täglich) von Langensteinbach. 

Langensteinbach verfügt über einen Autobahnanschluß zur A8, Stadtbahnanschluß (KVV) nach Karlsruhe (5 Minuten Fußweg) sowie Busverbindungen (Haltestelle in 200 Meter) nach Karlsruhe, Pforzheim und die umliegenden Ortschaften. 

Langensteinbach gehört zu den bevorzugten Wohnorten auf den Ausläufern des Schwarzwaldes im Einzugsgebiet von Karlsruhe. 

Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Edeka, Lidl, Aldi, Göpi (Naturkostsupermarkt), DM, Apotheken, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. 

Ausführliche Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.karlsbad.de

Grundrisse

Grundriss Ladenlokal, Büro etc

Grundriss Ladenlokal, Büro etc Grundriss Ladenlokal, Büro etc

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen den Grundriss sowie die Adresse zu diesem Ladenlokal / Büro / Praxis per e-mail, per Fax oder auch per Post. 

Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf. 

Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch. 

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Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes? 

Gerne sind wir auch für Sie tätig. 

Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren. 

Rufen Sie mich, Peer Nippel, gerne an 
Tel.: 0721 - 48 39 6 39 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause. 

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Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilien Dipl.-Ing. Nippel GmbH
  • Ortsstrasse 40
  • 76228 Karlsruhe