Grundstück kaufenBayernNürnbergLaufamholzExposé
Scout-ID: 100002889

Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigtem EFH in Nürnberg/Laufamholz!

440.000 €
Kaufpreis
870 m²
Fläche
Abriss

Kosten

Objektbeschreibung

Entkernte in Massivbauweise, unterkellerte ca. 90 Jahre alte Bausubstanz, sanierungsbedürftig. Das Haus steht leer und kann auch abgerissen und neu errichtet werden.
Entsprechende Bebauungspläne liegen vor.  
Grundstück Flur-Nr. 228/5 ca. 870 m² zzgl. 75 m² Flur-Nr. 288/7, das die Stadt Nürnberg an den Eigentümer günstig verpachtet für 120€ im Jahr. Erwerb möglich. Derzeitiger Bodenrichtwert ca. 500€ pro m² gemittelt.

Lage

Gepflegte Wohnlage am Rande eines ruhigen, begrünten Wohngebiets mit überwiegend EFH-Bebauung. Ca. 8 Km östlich von der Nürnberger Altstadt entfernt. Bushaltestelle 50m, Autobahn A3 Auffahrt Mögeldorf ca. 2 Km,  zur S-Bahn „Rehof“ 250m. Gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf auch Ärzte, Schulen, Kitas im Umkreis von 400m. Naherholung Tiergarten/Reichswald 2 Km, sowie Pegnitzauen 100m.
  • Nürnberger Immobiliengruppe
  • Trödelmarkt 31
  • 90403 Nürnberg