September 2014 - News

Eigentümer News September 2014

News und Rechtstipps für Immobilieneigentümer

Legionellen-Pflichttest für Vermieter

Die erste Untersuchung muss bis zum 31. Dezember 2013 in Wohngebäuden erfolgen. Betroffen sind Vermieter, deren zentraler Warmwasserspeicher oder…

Entgangener Mietvertrag

Kommt ein Mietvertrag nicht zustande, rechtfertigt dies vom Vermieter unter bestimmten Umständen einen Schadensersatzspruch. Nach einem Urteil des…

So lässt sich die Grunderwerbsteuer mindern

Wer Wohneigentum erwirbt, kann oft durch den getrennten Ausweis der Instandhaltungsrücklage im Notarvertrag die Grunderwerbsteuer drücken. Auch gibt…

Armutsrisiko Gebäudesanierung

Laut einer Studie des Bereichs Immobilienwirtschaft der TU Darmstadt wird die von der Regierung geplante Gebäudesanierung private und öffentliche…

Austausch alter Bleirohre

Ab dem 1. Dezember 2013 gelten strengere Vorgaben für den zulässigen Bleigehalt im Trinkwasser. Betroffen sind vor 1973 erbaute Häuser außerhalb…

Zinswende – Baufinanzierung deutlich teurer

Von Mai bis heute sind die Hypothekenzinsen für zehnjährige Darlehen von 2,3 auf 2,8 Prozent gestiegen. Viele Hauseigentümer fragen sich, ob dies die…

Austausch der Warmwasserzähler

Am 31. Dezember 2013 endet der Bestandsschutz für ältere Geräte zur Erfassung des Energieverbrauchs für Wärme und Warmwasser. Vermieter müssen bis…

Nachbarschaftsstreit um Nadelbäume

26.09.2014 - Wurzeln eines Baums des Nachbarn dürfen entfernt werden, wenn sie sich auf dem Grundstück des Eigentümers befinden. Dies gilt auch, wenn…

EuGH: Erben im Ausland gleich besteuern

26.09.2014 - Die Bundesrepublik Deutschland darf bei einer inländischen Immobilie keine Unterschiede bei den Freigrenzen der Erbschafts- und…

Städte erwarten Andrang neuer Studenten

26.09.2014 - Ab 1. Oktober wird es eng: Dann drängen allein auf den Berliner Wohnungsmarkt auf einen Schlag 15.000 Studienanfänger. Auch andere…

Alte Energieausweise ungültig

26.09.2014 - Energieausweise, die vor dem 1. Oktober 2007 ausgestellt wurden und nicht die Mindestangaben enthalten, sind nur noch bis zum 31.…

Experten erwarten sinkende Strompreise

26.09.2014 - Mit der EEG-Umlage sollen die Kosten des Ausbaus erneuerbarer Energien finanziert werden. Mitte Oktober wird die Umlage für das jeweils…

Zu wenig barrierefreie Wohnungen in Deutschland

08.09.2014 - Der Bedarf an barrierefreien Wohnungen wächst, denn Deutschland wird immer älter. Doch bislang ist nur ein Bruchteil der Wohnungen auf…

Vermieter muss Kammerjäger zahlen

02.09.2014 - Das Amtsgericht Frankfurt wies die Klage eines Hauseigentümers gegen seinen Mieter wegen Kosten von knapp 3600 Euro für seinen Kampf…

Wohnungsneubau boomt

02.09.2014 - Von Januar bis Juni 2014 wurde in Deutschland der Bau von 136.800 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, waren…

Streit um neue Mietspiegel

02.09.2014 - Obwohl die Vertreter der Vermieter den neuen Mietspiegel in Frankfurt am Main ablehnen, tritt er trotzdem in Kraft. Auch in Erfurt gibt…

Räumungsklage ohne Kompromisse

02.09.2014 - Hat der Vermieter Räumungsklage erhoben, ohne einer Bitte des Mieters um ein Gespräch über einen Räumungstermin nachzukommen, kann ihm…

Heizung: Transparenz senkt Kosten

02.09.2014 - Mieter, die monatlich über ihren Heizungsverbrauch informiert werden, verbrauchen weniger Energie. Vermieter, die bald einer neuen…

Garage als Abstellkammer?

02.09.2014 - Eine Garage wird oft nicht nur zum Parken des Autos genutzt. Auch zum Abstellen von Fahrrädern, Rasenmähern, Kisten bietet sie sich an.…