August 2014 - News

Eigentümer News August 2014

News und Rechtstipps für Immobilieneigentümer

Nebenkostenabrechnung: Kopierpflicht für Vermieter?

Nur im Ausnahmefall kann der Mieter vom Vermieter verlangen, ihm Kopien der Belege zur Betriebskostenabrechnung zu übersenden.

Die Programme der Parteien und ihre Folgen für Eigentümer

Die meisten Parteien sprechen sich gegen Mietanstiege, für energetische Sanierungsmaßnahmen und höhere Steuergelder für den sozialen Wohnungsbau aus.

Hamburg und Bayern deckeln Mieterhöhungen

Nach München und Berlin hat nun auch Hamburg als dritte deutsche Großstadt die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen beschlossen. Gleiches gilt ab August…

Wohnungsnot für einkommensschwache Familien

Einkommensschwache Familien und ältere Menschen finden in Ballungsräumen immer weniger bezahlbaren Wohnraum. Zwei Studien offenbaren das…

Zweistelliger Anstieg der Architektenhonorare

Nachdem der Bundesrat für die Neufassung der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure stimmte, dürfen sie diese seit Juli höhere Preise für ihre…

Bundesgerichtshof weitet Mietbürgschaft aus

Statt einer Kaution kann der Mieter dem Vermieter als Sicherheit auch eine Bürgschaft ausstellen. Laut Gesetz ist die Höhe auf drei Monatsmieten…

Darf der Verwalter an die Instandsetzungsrücklage?

19.08.2014 - Die Wohnungseigentümer einer WEG können den Hausverwalter ermächtigen, auf die Instandhaltungsrücklage zuzugreifen, um einen…

Druck auf Ferienwohnungsvermieter

19.08.2014 - Einige Städte – darunter Berlin und München – gehen verstärkt gegen Ferienwohnungsvermieter vor. Grundlage sind so genannte…

Mietpreisbremse vor Gericht

19.08.2014 - Wenn die „ausreichende Versorgung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen“ nicht gegeben ist, dürfen die Länder Mieterhöhungen…

Mietminderung wegen Fluglärm?

18.08.2014 - Ein Mieter beim Frankfurter Flughafen kann nach dem Flughafenausbau nicht die Miete wegen erhöhten Fluglärms mindern. Das Gericht: Er…

Steuerfalle für Wohnrechtinhaber

18.08.2014 - Wird das Familienheim an Kinder vererbt, müssen hinterbliebene Ehepartner das lebenslange kostenlose Wohnrecht versteuern – so der…

Tipps für die Maklersuche

13.08.2014 - ImmobilienScout24 hat 10 Tipps für Eigentümer zusammengestellt, um die Zusammenarbeit mit Maklern zu erleichtern.

Verkehrssicherungspflichten nach dem Sturm

05.08.2014 - Sommergewitter, heftiger Regen oder Sturm sorgen für Schlagzeilen. Die Naturgewalten lösen auch Dachziegel, brechen morsche Äste oder…

Wenn Mieter planschen wollen

05.08.2014 - Im Sommer wollen sich einige Mieter in Garten mit Wasser Kühlung verschaffen. Nicht immer zur Freude des Vermieters oder der Nachbarn.…

Steuerliche Kriterien für Arbeitszimmer

05.08.2014 - Ein Arbeitnehmer kann die Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer steuerlich berücksichtigen, wenn kein anderer Arbeitsplatz zur…

Kündigung von Ruhestörern

05.08.2014 - Ein Mieter beschallte in frühmorgendlichen Stunden mehrfach ein Mietshaus. Das Amtsgericht Spandau hat nun die fristlose Kündigung des…

Widerruf bei Maklerverträgen

05.08.2014 - Vor kurzem trat ein neues Widerrufsrecht für Vertragsabschlüsse außerhalb von Geschäftsräumen in Kraft. Betroffen sind davon auch die…

Mietpreisbremse wird gelockert

05.08.2014 - Nach massiver Kritik der Wohnungswirtschaft hat Bundesjustizminister Heiko Maas erklärt: Bei Vermietungen von Neubauwohnungen und beim…