Preise für Neubau-Wohnungen 2020
So viel kostet der Wohnungskauf in Leipzig
Nirgendwo stiegen die Preise für Neubauwohnungen im Vorjahr so schnell wie in Leipzig. Wo es noch erschwinglich ist, zeigt unsere Neubau-Kauf-Map mit dem Preisvergleich.
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"Leipzig - Hypezig" - dieser Spruch trifft auf die ostdeutsche Großstadt noch immer zu. In keiner anderen Stadt unserer Datenauswertung stiegen die Preise so schnell wie hier. Die Quadratmeterpreise liegen um 15,6 Prozent höher als noch im Vorjahr. Mit durchschnittlich 4.547 Euro und einem Preisanstieg von 16,7 Prozent sind neue Eigentumswohnungen in Leipzig-Mitte am teuersten. Das ist gleichzeitig der größte prozentuale Preisanstieg in den Bezirken der Universitätsstadt. Auf eine durchschnittliche Dreiraumwohnung gerechnet ergibt dies einen Kaufpreis von 363.760 Euro. Gemäßigter ging es in Leipzig-West mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 2.580 Euro pro Quadratmeter zu (+ 12,2 Prozent). Das macht einen Wohnungspreis von 206.400 Euro.
Stadtteil | Aktueller Quadratmeterpreis | Preiswachstum zum Vorjahr |
Mitte | 4.547 Euro | 16,67% |
Südwest | 3.446 Euro | 15,25% |
Nord | 3.322 Euro | 15,35% |
Alt-West | 3.217 Euro | 15,63% |
Nordwest | 3.186 Euro | 15,11% |
Süd | 3.181 Euro | 13,98% |
Südost | 2.758 Euro | 14,05% |
Nordost | 2.722 Euro | 14,15% |
Ost | 2.625 Euro | 14,1% |
West | 2.580 Euro | 12,2% |
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große Drei-Zimmer-Wohnung, erbaut in den letzten drei Jahren und mit gepflegter Ausstattungsqualität. Die Preise wurden auf Basis aller bei ImmoScout24 inserierten und mit diesen Merkmalen ausgestatteten Neubauobjekte in Leipzig. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2018 und dem vierten Quartal 2019.