Lage und Zustand der Immobilie
Da die Rentabilität einer Anlageimmobilie entscheidend von der Höhe der erzielbaren Miete und des Wiederverkaufswerts abhängt, ist die Lage von besonderer Bedeutung. Nur in Gebieten mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, können dauerhaft gute Mieten erzielt werden. Eine gut vermietete Wohnung bringt regelmäßig auch eine gute Vermarktbarkeit bei einem Wiederverkauf mit sich. Anleger sind daher gut beraten, sich über die Entwicklung des Wohnungsmarktes und über die allgemeine Bevölkerungsentwicklung zu der ins Auge gefassten Immobilie einen Überblick zu verschaffen.
Eine Immobilienanlage sollte nicht ohne vorherige Besichtigung erfolgen. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und dem näheren Umfeld.
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