Eine Immobilienberatung unterstützt Sie beim Kauf einer Immobilie in kaufmännischen, technischen und sozialen Aspekten. Die Immobilienberatung wirkt somit ergänzend zur eher verkaufenden Tätigkeit des Maklers.
Ziele der Immobilienberatung
Hauptaufgabe der Immobilienberatung ist es, die Immobilie an sich, ihre direkte Umgebung, sowie — wenn es sich zum Beispiel um eine Eigentumswohnung handelt - auch die Hausgemeinschaft und die Hausverwaltung für den Käufer übersichtlich, beratend und erklärend darzustellen. Für Neulinge auf dem Gebiet des Immobilienhandels aber auch für erfahrene Immobilienbesitzer, die mehr Informationen wünschen, als nur die üblichen Fakten, wie Größe, Alter und Preis, ist eine Immobilienberatung ratsam.
Leistungen der Immobilienberatung
Eine Immobilienberatung berät Sie im Vorfeld worauf beim Kauf einer Immobilie zu achten ist. Wenn Sie zum Beispiel eine Wohnung erwerben wollen, erfahren Sie so, welche Teile außerhalb der Wohnung (Gartenteile, Keller, Einstellplatz) auch Teil Ihres Wohneigentums sind oder ob eventuell ein Miteigentümer Sondernutzungsrechte auf bestimmte Räume oder Flächen im Gemeinschaftseigentum hat. Immobilienberater untersuchen außerdem die finanzielle Situation der wichtigsten in die Transaktion involvierten Parteien.
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Immobilienberatung: weiterführende Informationen
