Hausverwaltung
Die Hausverwaltung ist Teil des Immobilienmanagements und übernimmt Aufgaben, die mit dem Betreuen von Wohngebäuden zusammenhängen. Hausverwaltungen können sich vor allem bei Mehrfamilienhäusern als nützlich erweisen
Aufgaben der Hausverwaltung
Zu den grundlegendsten Tätigkeiten einer Hausverwaltung gehört zunächst die Verwaltung der separaten Mieteinheiten. Außerdem erledigt sie die Abrechnungen der Mieten und führt in diesem Zusammenhang auch genau Buch über die Mieteinnahmen. Auch Heizkosten- und Betriebskostenabrechnungen sind Teil der Tätigkeiten einer Hausverwaltung. Sodann kümmert sich die Verwaltung um Wohnungsabnahmen, Neuvermietungen, Vergabe von Reparaturleistungen, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sowie die Belange der Mieter.
Hausverwaltung und Gebäudemanagement
Der Begriff der Hausverwaltung ist mit dem Terminus des Gebäudemanagements (auch Facility Management genannt) zwar verwandt aber nicht deckungsgleich. Denn wie es der Name bereits andeutet geht es beim Management eines Gebäudes eher um die effektive und ganzheitliche ökonomische Nutzung eines Gebäudes, als nur um die Verwaltung, wie es bei der Hausverwaltung der Fall ist. Facility Management ist meistens bei Industriekomplexen gefordert, während die Hausverwaltung hauptsächlich auf den Einsatz in Wohnimmobilien beschränkt ist.
Die richtige Hausverwaltung finden Sie bei ImmobilienScout24
Bei ImmobilienScout24 haben wir viele Angebote zu Hausverwaltungen aus dem gesamten Bundesgebiet für Sie zusammengestellt.
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Zu den grundlegendsten Tätigkeiten einer Hausverwaltung gehört zunächst die Verwaltung der separaten Mieteinheiten. Außerdem erledigt sie die Abrechnungen der Mieten und führt in diesem Zusammenhang auch genau Buch über die Mieteinnahmen. Auch Heizkosten- und Betriebskostenabrechnungen sind Teil der Tätigkeiten einer Hausverwaltung. Sodann kümmert sich die Verwaltung um Wohnungsabnahmen, Neuvermietungen, Vergabe von Reparaturleistungen, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sowie die Belange der Mieter.
Hausverwaltung und Gebäudemanagement
Der Begriff der Hausverwaltung ist mit dem Terminus des Gebäudemanagements (auch Facility Management genannt) zwar verwandt aber nicht deckungsgleich. Denn wie es der Name bereits andeutet geht es beim Management eines Gebäudes eher um die effektive und ganzheitliche ökonomische Nutzung eines Gebäudes, als nur um die Verwaltung, wie es bei der Hausverwaltung der Fall ist. Facility Management ist meistens bei Industriekomplexen gefordert, während die Hausverwaltung hauptsächlich auf den Einsatz in Wohnimmobilien beschränkt ist.
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