Immobilienbewertung und Wertgutachten

Mit der Immobilienbewertung überprüfen Sie schnell und einfach den Marktwert Ihrer Wunschimmobilie. Stärken Sie Ihre Verhandlungsbasis und schaffen Sie sich einen Überblick.

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Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten sich über deren Marktwert informieren oder einen Richtwert zur Bestimmung des Verkaufspreises erhalten?

Analysieren Sie mit Hilfe unserer umfangreichen Marktdaten Ihren lokalen Markt und werden somit noch erfolgreicher.

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Wann ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

  • Wenn Sie sich nur mal über den Wert erkundigen wollen.
  • Bei Preisverhandlungen für den Kauf/Verkauf.
  • Wenn es um die Besteuerung bei Erbschaft geht.
  • Im Rahmen der Wertsteigerung durch Um-/Ausbau.
  • Wenn es um eine Vermögensaufstellung geht.
  • Bei der Überprüfung der Wohngebäudeversicherung.

Wissenswertes zur Immobilienbewertung

Es muss nicht immer ein Gutachten sein: Wer den Wert seiner Immobilie bestimmen möchte, kann.... hier weiterlesen.

Das Haus wäre genau das richtige – aber ist der Preis tatsächlich angemessen? Wie Sie den Wert einer angebotenen Immobilie ermitteln..., hier weiterlesen.

Wie viel Geld kann ich für meine Immobilie verlangen? Wie Ihnen die Wertermittlung beim Verkauf hilft..., hier weiterlesen.

Ein geerbtes Haus bedeutet erst einmal Schriftverkehr mit dem Finanzamt. Denn sämtliche Erbschaften in Deutschland unterliegen dem..., hier weiterlesen.

N24 Immobilientrend mit Michael Kiefer

Thema: Immobilienfinanzierung

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Rund um die Immobilienbewertung - Wissenswertes von ImmobilienScout24

Die Gründe, die eine Immobilienbewertung erforderlich machen, können sehr vielfältig sein. Ob Sie eine Immobilie kaufen wollen und nicht sicher sind, ob der geforderte Kaufpreis angemessen ist, oder als Immobilienverkäufer Argumente für die Verkaufsverhandlungen benötigen – mit einer Immobilienbewertung sind Sie in jedem Fall auf der sicheren Seite. Und dabei ist nicht immer ein Immobiliengutachten eines Sachverständigen erforderlich. Vielfach ist eine Online-Wertermittlung nicht nur deutlich günstiger, sondern auch erheblich schneller und leichter durchzuführen. Doch wer eine Immobilie bewerten will, sollte einige Dinge beachten. In unserem Bereich zur Immobilienbewertung finden Sie neben hilfreichen Tools, mit denen Sie den Immobilienwert zuverlässig ermitteln können, wertvolle Informationen sowie Tipps und Tricks rund um die Immobilienbewertung.

Wesentliche Aspekte der Immobilienbewertung

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, können grundsätzlich verschiedene Verfahren der Immobilien-Bewertung zum Einsatz kommen. Auf unseren Seiten zur Immobilienbewertung erfahren Sie, was unter dem Sachwertverfahren zu verstehen ist und wie die Wertermittlung für ein Haus nach dem Vergleichswertverfahren erfolgt. Hier können Sie zudem in Erfahrung bringen, wann ein Baugutachter mit der Erstellung eines Baugutachtens beauftragt werden sollte und in welchen Fällen eine Bauleitplanung erforderlich ist. Darüber hinaus können Sie sich umfassend über aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt informieren. Um beispielsweise die Frage zu beantworten „Was kostet ein Haus?“, etwa in Berlin, können Sie sich vorab auf unseren Seiten über die Immobilienpreise Berlin informieren. Dank der Übersicht über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie unter anderem abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zum derzeitigen Zeitpunkt ratsam ist oder Sie vielleicht auf ein Sinken der Immobilienpreise setzen und deshalb mit dem Immobilienkauf noch warten. Sie haben sich bereits entschieden, ein Haus zu kaufen? Mit unserer „Checkliste Hauskauf“ wissen Sie genau, auf welche Aspekte Sie beim Kauf eines Eigenheims achten müssen.

Wann die Immobilienbewertung sinnvoll ist

In einigen Situationen liegt es klar auf der Hand, dass eine Bewertung der Immobilie unerlässlich ist. In anderen Fällen hingegen sind sich die Beteiligten unsicher. Daher haben wir zusammengetragen, für wen eine Immobilienbewertung eigentlich geeignet ist. Lesen Sie, in welchen Fällen es erforderlich ist, den Immobilienwert fundiert zu ermitteln, oder wann es beispielsweise ausreichend ist, Vergleichsangebote heranzuziehen. Mit der Immobilienwertermittlung von ImmobilienScout24 können Sie sich schnell und günstig einen Überblick darüber verschaffen, welchen Wert Ihre Immobilie besitzt. Ein vollständiges Verkehrsgutachten eines Sachverständigen ist in der Regel nicht nur zeitaufwändig, sondern auch kostenintensiv. Zwar werden bei einem solchen Immobiliengutachten detailliertere Aspekte der Immobilie berücksichtigt, doch häufig ist diese umfassende Analyse nicht vonnöten. Mit der Online-Immobilienbewertung erhalten Sie nach ein solides Bewertungsergebnis für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung, das wir Ihnen als E-Mail zusenden und als Dokument zum Download zur Verfügung stellen. Darüber hinaus können Sie sich dank der beigefügten Straßenkarte und einem Luftbild, das die Umgebung der bewerteten Immobilie darstellt, einen umfassenden Überblick verschaffen.