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Freistehendes, großräumiges Einfamilienhaus (Erstbezug)

Stetteritzring 10
64380 Roßdorf-Gundernhausen, Roßdorf
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  • Scout-ID: 76770969

Kaltmiete:
1,700.00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Zimmer:
7.00
Wohnfläche ca.:
235.00 m²
Grundstücksfläche ca.:
830.00 m²

Hauptkriterien

Haustyp:
Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.:
830.00 m²
Nutzfläche ca.:
175 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Gäste-WC:
Keller:
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
2
Bezugsfrei ab:
01.09.2014
Stromverbrauch: ab 3.300 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
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Kosten

Kaltmiete:
1,700.00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:
300.00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Ja
Gesamtmiete:
2,000.00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
Garage/ Stellplatz-Mietpreis:
0.00 EUR
Provision für Mieter:
Nein

Bausubstanz

Baujahr:
2014
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Objektzustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Solar, Erdgas leicht
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
45.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

45 kWh/(m²a)

Energieeffiziensklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Sie sind eine moderne Familie mit 3-4 Kindern? Sie brauchen Platz und suchen die Ruhe? Sie lieben es ungestört im Garten zu chillen, grillen und mit Ihren Kindern zu spielen? In beliebter, sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage in Gundernhausen auf dem „Stetteritz“ erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und großem Garten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 235 qm Wohnfläche auf ca. 830qm neuem Sonnengrundstück zur Verfügung. Besonders junge Familien profitieren hier von der Nähe zur Schule, Kindergarten und Kinderspielplatz. Auch sind Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplatz, Reithöfe und Tennisplätze zu Fuss zu erreichen. Das Familienhaus bietet Ihnen insgesamt 7 Zimmer, 3 Tageslichtbäder, Ankleidezimmer, große Sonnenterrasse und 2 Balkone. Das Haus bietet ebenfalls für Selbständige genügend Räumlichkeiten an.

Ausstattung

Alle Räume verfügen über einen Netzwerkanschluss, bzw. Bussystem. Fensterläden lassen sich elektronisch und automatisch steuern. Fenster sind 3-fach verglast. Satellitenanschluss in allen Räumen Luxus Fließen und Badeausstattung

Lage

Gundernhausen liegt an der B 26 und B 38 und somit ca. 10 Minuten mit dem Auto von Darmstadt und circa 30 Minuten von Frankfurt oder Aschaffenburg entfernt. Durch die Busverbindung ist Gundernhausen ebenfalls nach Darmstadt und Dieburg angebunden.

Sonstiges

Gerne können Sie mich jederzeit unter 0151-58004963 für einen Besichtigungstermin (z.B. Freitags von 12-13 Uhr oder Samstags von 9-11 Uhr) erreichen. Garten wird von Eigentümer bis Ende September bepflanzt (Hecken, Bäume, Wiese und Blumen). Eingangsbereich, Einschließlich PKW Stellplätze und Zugangsweg wird derzeit fertiggestellt.

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Herr Christian Strauss

Mobil: 0151 58004963

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