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Ladenflächen in belebter Wohngegend

28205 Bremen
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  • Scout-ID: 73097177
  • Objekt-Nr.: E-0044UR

Miete pro Monat:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche:
70.00 m²
Verkaufsfläche:
70.00 m²

Hauptkriterien

Miete-/Kaufobjekt:
Miete
Verkaufsfläche:
70.00 m²
Gesamtfläche:
70.00 m²
Schaufensterfront:
4 m

Kosten

Miete pro Monat:
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter:
3,6 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Bremen GmbH zu zahlen.

Bausubstanz

Energieausweis:
liegt noch nicht vor

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Ladenfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Bremer Hulsbergviertel. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Straße unmittelbar vor dem Gebäude. Eine ÖVPN-Haltestelle liegt nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Die zu vermietende Fläche hat eine Größe von ca. 70 qm und ist eine Teileinheit von zwei nebeneinanderliegenden Gewerbeeinheiten. Zur Straßenseite verfügt diese Einheit über eine Schaufensterfläche von ca. 4 Metern Breite. Der hintere Teil der Fläche ist zur Zeit durch eine Leichtbauwand vom Verkaufsraum abgetrennt. Diese lässt sich bei Bedarf entfernen. Hinter dieser Wand befindet sich Platz für eine Küchenzeile (Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden) oder für einen Lager- oder Personalbereich. Ebenso verfügt die Fläche über eine kleine WC-Einheit. Die gesamte Fläche ist gefliest und verfügt über eine Systemdecke. Im Hinteren Bereich befindet sich zusätzlich eine Nebeneingangstür, welche Zugang zu den Müllplätzen gewährt. Besprechen Sie mit uns Ihre Wünsche zur Gestaltung dieses Ladenlokals, wir sind für viele Wünsche und Anregungen offen. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach den erforderlichen Umbaumaßnahmen wie auch nach der Länge der Vertragslaufzeit.

Ausstattung

- Gute Lauflage - Helle Ladenfläche im Erdgeschoss - ÖVPN-Haltestelle wenige Gehminuten entfernt

Grundrisse

Grundriss

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Grundriss

Lage

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 547.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wieder. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben ebenfalls hier Standorte. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie im Schnittpunkt der BAB 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland. Das Objekt liegt im Stadtteil Östliche Vorstadt im dortigen Ortsteil Hulsberg. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern. Die Straßenbahn sowie verschiedene Buslinien sind nur wenige Fußminuten entfernt. Das Zentrum und das Viertel sind in 5 Minuten erreichbar.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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Eyleen Grundmann

EVC Bremen GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Telefon: 042 19898490

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