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- 26.05.2012
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** Verhandelbar ** Solide und gut vermietete Kapitalanlage mit Gewerbefläche
76287
Rheinstetten
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Meine Notiz
Meine Notiz (Bearbeiten)
| Kaufpreis: | 470.000,00 EUR | ||||||
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| Zimmer: | 15,00 | ||||||
| Wohnfläche ca.: | 380,00 m² | ||||||
| Haustyp: | Mehrfamilienhaus | ||||||
| Grundstücksfläche ca.: | 590,00 m² | ||||||
| Etagenanzahl: | 3 | ||||||
| Bauphase: | Haus fertig gestellt | ||||||
| Baujahr: | 1970 | ||||||
| Qualität der Ausstattung: | Normal | ||||||
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2002 | ||||||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||||||
| Befeuerungsart: | Öl | ||||||
| Stromverbrauch: ab 3.300 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung | |||||||
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache | ||||||
| Einliegerwohnung: |  |
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| Garage/ Stellplatz: | Garage | ||||||
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 2 | ||||||
| TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen | |||||||
| Vermietet: | |
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| Mieteinnahmen pro Monat: | 2.900,00 EUR | ||||||
| Provision: | 3,57 % inkl. ges. MwSt | ||||||
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Wir verkaufen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen in einer tollen Lage! Im Jahre 2000 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie Kunststofffenster (außer im DG) eingebaut. Das Haus wird beheizt durch eine Öl- Zentralheizung welche ebenfalls im Jahre 2000 neu installiert wurde. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand.
Ausstattung
- Kellerwohnung (60 m²) - 1.OG (120 m²) - Dachgeschoss (80 m²) - Gewerbeflächen im EG (120 m²) - Doppelgarage - 6 Stellplätze - 590 m² Grundstück - Vollwärmeschutz (2000) - Kunststofffenster von 2000 - gut vermietet
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gerwerbeflächen befindet sich in Rheinstetten Mörsch. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen (Realschule und Gymnasium), Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Sonstiges
Das gesamte Haus ist aktuelle gut vermietet, außer die Gewerbeflächen. Komplett vermietet bringt diese Immobilie 35.000 Euro Mieteinahmen pro Jahr!
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Umgebungskarte
Herr Dominik Kassel
Immobilien Kassel Rheinstetten
Telefon: 07242 2577809
- Scout-ID: 63946432
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