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- 25.05.2013
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BESTRUHIGLAGE Marienburg: HAUS IM HAUS • Traumhafte Jugendstilwohnung im Grünen mit Pariser Charme
50968
Köln
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- Scout-ID: 63798977
| Kaltmiete: | 2,950.00 EUR MietpreisCheck kaufen | ||||
| Nebenkosten: | + 500.00 EUR | ||||
| Heizkosten: | in Nebenkosten enthalten | ||||
| Gesamtmiete: | = 3,450.00 EUR | ||||
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 3 Kaltmieten Mieten ohne Kaution | ||||
| Provision für Mieter: | Nein | ||||
| SCHUFA-Auskunft: Online SCHUFA-Auskunft anfordern | |||||
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| Hauptkriterien | |||||
| Zimmer: | 4.00 | ||||
| Wohnfläche ca.: | 202.50 m² | ||||
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung | ||||
| Etage: | 0 | ||||
| Schlafzimmer: | 2 | ||||
| Badezimmer: | 2 | ||||
| Garage/ Stellplatz: | Außenstellplatz | ||||
| Balkon/ Terrasse: |  |
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Einbauküche:
Weitere Küchenangebote für dieses Objekt
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| Garten/ -mitbenutzung: | |
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| Bausubstanz | |||||
| Baujahr: | 1922 | ||||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||||
| Befeuerungsart: | Gas | ||||
Objektbeschreibung
Denkmalgeschützte Villa im englischen Stil, Baujahr 1922, im Herzen von Marienburg, absolute Ruhiglage, kein Durchgangsverkehr, 1.OG und DG sind gewerblich genutzt (ruhiges Gewerbe/Büros). Das Mietobjekt ist ein einzigartiges Luxusobjekt (Haus im Haus) mit zusätzl. separatem Eingang. Aufwendig und liebevoll saniert. Vor dem Haus steht ein automatisch abschliessbarer Hofabstelllplatz zur Verfügung, auf dem ein Auto nachts abgestellt werden kann.
Ausstattung
Stuckdecken, Eichenparkett. 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne in schwarzweissem Marmor, ebenso Dielen und Küchen. Handgefertigter italienischer Marmorkamin. 2. Bad mit Dusche und Bidet in s/w Marmor. Großzügiger beheizbarer Pavillon auf der Terrasse. Hochwertige moderne Einbauküche (Eiche), schöne Einbauschränke in mehreren Zimmern. Hochwertig angefertigte Heizungsverkleidungen, z.T. elektronisch gesteuerte Rolläden. Großzügig angelegte Terrasse und ca. 1.200 m² gepflegter Garten zur alleinigen Nutzung mit altem Baumbestand. Vollautomatischer Rasen-Mähroboter, neue Rundum Bewässerungsautomatik, Wasser aus eigenem Brunnen. Dem Mieter steht eine eigene Waschküche im Keller zur Verfügung. Die Wandfarben auf den Fotos sind z.T. inzwischen geändert worden. Aktuellere Fotos folgen.
Grundrisse
Lage
Absolute Best- und Ruhiglage in Marienburg. 3 min. zum Autobahnkreuz Köln-Süd. Busverbindung zur Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung im EG kann ggf. auf 3 Zimmer mit einem Bad und 161 qm reduziert werden. Mietstaffel bei zB 5-jähriger Vermietung: 1. Jahr 2.950,- € 2. Jahr 3.150,- € 3. Jahr 3.300,- € 4. Jahr 3.500,- € danach indexiert gem. Verbraucherpreisindex.
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Marienburg
Neubauimmobilie = Baujahr aktuelles oder vergangenes Kalenderjahr
Der Ø Mietpreis dient als Orientierungswert. Wir berechnen für das jeweils betrachtete Gebiet (Bezirk oder Gemeinde) aus allen angebotenen Immobilien des vergangenen Quartals eine durchschnittliche Angebotspreisspanne differenziert nach Neubau- oder Bestandsobjekten.
Diese Spanne wird auf jedes Angebot individuell angepasst gemäß seiner Wohnfläche.
Mehr Informationen finden Sie auf unserer Hilfeseite.
Ausstattung
Leider liegen uns keine Informationen zur Ausstattung vor
Objektzustand
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Kaltmiete in EUR/m²
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Dieses Angebot
10,05 EUR/m²
Innerhalb der dunkelblauen Fläche verteilen sich 68,2% aller in Marienburg inserierten Immobilien mit vergleichbarer Wohnfläche aus dem
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verteilen sich 15,9% aller in Marienburg inserierten Immobilien mit
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Umgebungskarte
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So finden Sie das passende Umzugsunternehmen
Die Auswahl der Umzugsunternehmen ist groß. Lesen Sie hier, wie Sie eine seriöse Möbelspedition finden.
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Finanzierung
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Umbau & Renovierung
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Umzug
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Service
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