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- 25.05.2012
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Gerling Quartier - Privilegiertes Wohnen im Herzen von Köln
50670
Köln
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| Kaufpreis: | 1.660.000,00 EUR | ||||||
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| Zimmer: | 4,00 | ||||||
| Wohnfläche ca.: | 236,18 m² 2 weitere Wohnungen verfügbar | ||||||
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung | ||||||
| Etage: | 2 | ||||||
| Schlafzimmer: | 2 | ||||||
| Badezimmer: | 2 | ||||||
| Gäste-WC: |  |
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| Keller: | |
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| Balkon/ Terrasse: | |
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| Personenaufzug: | |
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| Objektzustand: | Erstbezug | ||||||
| Baujahr: | 2013 | ||||||
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben | ||||||
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf | ||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 52,50 kWh/(m²*a) | ||||||
| Stromverbrauch: ab 3.300 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung | |||||||
| Bezugsfrei ab: | Ende 2013 | ||||||
| Garage/ Stellplatz: | Tiefgarage | ||||||
| Barrierefrei: | |
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| Provision: | Nein | ||||||
Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:
Objektbeschreibung
"Agrippina Palais" - Eleganz und Eigensinn: Das „Agrippina Palais“, ein sechsgeschossiger, moderner Neubau, bietet drei verschiedene Wohnungstypen an: Dreigeschossige Townhouses (1. Untergeschoss bis 1. Obergeschoss), großzügige Etagenwohnungen im 2. bis 4. Obergeschoss sowie zwei große Penthäuser im 5. Obergeschoss. Die Wohnräume weisen eine lichte Raumhöhe von mindestens 3 Metern auf. Von allen Wohnungen hat man sowohl einen Blick in den ruhigen parkähnlichen Innenhof als auch im Osten auf die alte Kapelle und das historische Stadtarchiv. Sämtliche Wohnungen im „Agrippina Palais“ sind direkt aus der bewachten Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen vom 2. bis 5. Obergeschoss sind barrierefrei zugänglich. Den Bewohnern des „Agrippina Palais“ steht der Concierge-Service, der im Haus Gerling untergebracht ist, zur Verfügung.
Ausstattung
- Vollholz- oder Mehrschichtparkettboden in den Wohnräumen - großformatiger Feinsteinzeugboden in den Badezimmern - Premium-Produkte für Armaturen und Elektro-Schalterprogramme - bodentiefe hochwertige Holzfenster - elektrisch betriebene Senkrechtmarkisen - Fußbodenheizung - bodengleich gefliester Duschbereich und großzügige Badewanne - Handtuchheizkörper - Bus-System für Elektrosteuerung - Video-Gegensprechanlage - Enthärtungsanlage für Trinkwasseraufbereitung - Concierge-Service - Sicherheitskonzept - Tiefgaragen-Stellplatz
Grundrisse
Lage
Auf historisch wertvollem Grund entsteht das einzigartige Gerling-Quartier. Das Gerling Quartier liegt innerhalb des "Rings" und damit mitten im Herzen der Kölner Innenstadt mit einem unverbaubaren Blick auf den Dom. Dieser äußerst attraktive Standort ist heute geprägt von hochwertiger Bebauung, zahlreichen Altbauten und der direkten Nähe zur Innenstadt. Kölns Kult-Einkaufsmeile Ehrenstraße, die Friesenstraße mit dem traditionellen Brauhaus Päffgen, Bars und Bistros, viele Stätten des kulturellen Lebens wie die Oper und das Schauspielhaus, sowie die weltberühmte romanische Basilika St. Gereon befinden sich ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft wie der Stadtgarten als Bestandteil des zwölf Kilometer langen Grüngürtels, der die Kölner Neustadt umschließt. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, der Hauptbahnhof ist nur 10 Fußminuten entfernt. Mit dem Pkw gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den nahe gelegenen Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Sonstiges
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Ergänzende Links
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Umgebungskarte
Ihr Vertriebsteam
Gerling Quartier - Ein Projekt der Frankonia Eurobau Friesenquartier GmbH
Telefon: 0221 167976-0
- Scout-ID: 63701441
- Objekt-Nr.: Agrippina Palais - Whg. 6
Dieses Angebot ist Teil eines Neubau-Projektes
Hier finden Sie ausführliche Informationen zur Ausstattung, Lage und Umgebung sowie eine Bildergalerie des gesamten Neubau-Projektes.
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