Sternwartenpalais in Hamburg

Bei dem denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um eine um 1910 als Kinderheim gebaute, frei stehende Villa im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Das gepflegte Erscheinungsbild, wie auch das großzügige Grundstück machen deutlich, dass das Objekt auch heute nichts von seinem Flair und seiner Wohnqualität eingebüßt hat. Nach der aufwendigen Restaurierung und Sanierung, in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde, erwartet Sie ein Höchstmaß an Luxus und Komfort. In Grundriss und Ausstattung beeindrucken die einzelnen Wohnungen durch ihren Charakter und exquisite Details.

Abstellraum, Wanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Fliesen, Parkett, Balkon/Terrasse, Zentralheizung. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die P+P Immobilienmanagement GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Im Südosten Hamburgs gelegen, ist der Bezirk Bergedorf mit seinen gut 119.000 Einwohnern einer der traditionsreichsten Bezirke Hamburgs. So verfügt der Stadtteil Bergedorf über das einzige erhaltene mittelalterliche Schloss auf dem gesamten Hamburger Stadtgebiet und die im Zentrum Bergedorfs gelegene Fußgängerzone zeugt durch ihre prachtvollen Fachwerk- und Jugendstilbauten von der großartigen Geschichte des Stadtteils. Familien bietet das Bergedorfer Villenviertel seit Generationen eine Oase, die durch ihre einzigartige, großbürgerliche Architektur höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier zeugen prunkvolle Villen und repräsentative Gründerzeit- und Jugendstilbauten von der großen Vergangenheit dieses Stadtteils. So fuhr die erste Eisenbahn in Norddeutschland zwischen Hamburg und dem damals noch selbstständigen Bergedorf (1842) - dies dokumentiert die hohe Bedeutung des Staddteils.

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