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25.05.2012

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Linz-Ockenfels: Panoramablick! EFH mit Einliegerwohnung in herrlicher Rheinaussichtslage!

Weinbergstraße 16
53545 Ockenfels , Neuwied (Kreis)
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Interhyp Baufinanzierung

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Kaufpreis:

490.000,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	1.500,63 EUR	Finanzierung vergleichen
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1.500,63 EUR *

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Kaufpreis: 490.000,00 EUR

+Nebenkosten: 24.500,00 EUR

=Gesamtpreis: 514.500,00 EUR

-Eigenkapital (bitte anpassen): EUR

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Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 367.500,00 EUR

Monatliche Rate: 1.500,63 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 5.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

5,00

Wohnfläche ca.:

226,00 m²

Haustyp:

Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche ca.:

835,00 m²

Nutzfläche ca.:

100 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Keller:

Objektzustand:

Gepflegt

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Baujahr:

1996

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stromverbrauch: ab 3.300 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung

Bezugsfrei ab:

Sofort!

Einliegerwohnung:

Garage/ Stellplatz:

Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Provision:

3,57 % inkl. die gesetzl. Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Linz/Ockenfels: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit herrlichem Rhein- und Eifelblick! Gebäude: Baujahr 1996 in Massivbauweise erstellt, verputzt, Walmdach mit Betondachpfannen eingedeckt, Vollunterkellerung. Nebengebäude: Doppelgarage

Ausstattung

Art der Heizung: Erdgas mit Warmwasserversorgung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, Parkettfußboden, Bad im Erdgeschoss: Wanne/Dusche/WC/BD, 2 Waschbecken, Bad: gefliest und gekachelt, Bad im Untergeschoss: Dusche/Wanne/WC/BD, 2 Waschbecken, beide Wohnungen haben jeweils ein Gäste WC. Marmortreppe vom Erdgeschoss zum Untergeschoss. Kellergeschoss: Sauna mit Dusche (gefliest), Marmor in der Wohndiele, die Rollläden im Haus sind elektrisch bedienbar!

Lage

Linz/Ockenfels liegt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz. Bis Bonn ca. 27 km, bis Neuwied/Rhein (Kreisstadt) ca. 22 km. Bis zur schönen Altstadt Linz sind es ca. 3 km. In Linz gibt es 2 Kindergärten, sämtliche Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum), Ärzte und Fachärzte, Krankenhaus, Freibad, Sportanlagen... Linz wird wegen den schönen Fachwerkhäusern auch "Die Bunte Stadt am Rhein" genannt. Ein Platz zum Wohlfühlren! Besonders an sonnigen Tagen laden die gemütlichen Cafés und Gaststätten zum Verweilen ein.

Sonstiges

Linz hat öffentliche Vermkehrsmittel: Bus- und Bahnverbindungen. Wir arbeiten korrekt und vollständig! Trotzdem können wir für Fehler und die Richtigkeit der Daten keine Gewähr übernehmen. Die Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Das Angebot ist freibleibnd. Irrtum, Auslassungen, Auflassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Wichtig! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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