| Kaltmiete: | 940,00 EUR |
| Nebenkosten: | keine Angabe |
| Heizkosten: | keine Angabe |
| Gesamtmiete: | = 1.171,00 EUR (weitere Kosten möglich) |
| Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 2 Warmmieten Mieten ohne Kaution |
| Provision: | keine |
| SCHUFA-Auskunft: Zum SCHUFA-BonitätsCheck | |
| Hauptkriterien | |
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 77,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 4 |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 1 |
| Balkon/ Terrasse: | |
| Keller: | |
| Personenaufzug: | |
| Einbauküche: | |
| Barrierefrei: | |
| Seniorengerechtes Wohnen: | |
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TV / Internet / Telefon:
Jetzt Verfügbarkeit prüfen
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|
| Bausubstanz | |
| Baujahr: | 2002 |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweistyp: | Energieverbrauchskennwert |
| Energieverbrauchskennwert: | 90,00 kWh/(m²*a) |
Ihr neues Wohnumfeld ist selbstverständlich nicht auf Ihre Wohnung beschränkt. In den gemütlichen Gemeinschaftsräumen und dem schön angelegten Garten können Sie entspannen und Kontakte zu anderen Bewohnern knüpfen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, an verschiedenen Aktivitäten und Veranstaltungen teilzunehmen. Dazu gehören Bewegungs- und Sportangebote wie Gymnastik, Gedächtnistraining, Ausflugsfahrten und Feste, die vom Betreuungsträger, der AWO, angeboten werden. Sollten Sie selbst Veranstaltungen für sich und Ihre Mitbewohner planen, finden Sie volle Unterstützung. Die Betreuung wird von der AWO durchgeführt, mit der ein gesonderter kostenpflichtiger Betreuungsvertrag geschlossen wird.
Alle Wohnungen in der Citypark Residenz Langenhagen sind weitestgehend barrierefrei. Alle Ebenen der Häuser sind über die vorhandenen Aufzüge auch für Rollstuhlfahrer gut zu erreichen. Die Bäder der Wohnungen weisen neben einem Stützgriff und einer Notrufvorrichtung, auch eine ebenerdige Dusche auf. Außer der Küche und dem Bad sind alle Räume mit Teppichboden, Laminat oder Parkett ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, einen TV-Kabelanschluss, sowie über eine Gegensprechanlage.
Die Citypark Residenz Langenhagen liegt an der Walsroder Str. Ecke Schildhof, ca. 300m vom Rathaus der Stadt Langenhagen, der nächsten Haltestelle der Straßenbahn (Verkehrsverbund Hannover) und dem Einkaufszentrum Langenhagen (CCL) entfernt. Die Citypark Residenz Langenhagen teilt sich in drei Baukörper auf. Der 2001 fertiggestellte erste Bauabschnitt umfaßt das Gebäude Schildhof 11. Im zweiten Bauabschnitt, der 2002 fertiggestellt wurde, befindet sich im Schildhof 9 das Büro der Arbeiterwohlfahrt. Im Schildhof 7 ist unter anderem die Bibliothek untergebracht. Der dritte Bauabschnitt, bestehend aus dem Pflegeheim an der Walsroder Str. und den Eingängen Schildhof 1-5 wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Im Erdgeschoß des zur Walsroder Str. belegenen Gebäudeteils sind einige Gewerbeeinheiten wie Café, Friseur, Nagelstudio, Physiotherapie, Versicherung, Backshop und eine Fußpflege untergebracht. Das im Objekt befindliche Pflegeheim der AWO bietet neben der vollstationären Pflege auch die Kurzeitpflege, sowie eine Tagespflege an.
Die Bruttomiete ist eine Warmmiete, in der alle Betriebskosten, mit Ausnahme der Kabelanschlussgeühr, des eigenen Wohnungsstroms und der Warmwassererwärmung, die über elektronische Durchlauferhitzer erfolgt, enthalten sind. Die Kosten des Betreuungsvertrages mit der AWO fallen gesondert an. ---provisionsfrei---
Wohnungsbaugesellschaft mbH Th. Semmelhaack
Telefon: 04121 48 74 - 71
Wo Verträge geschlossen werden, entstehen häufig Missverständnisse zwischen den Vertragsparteien. Informieren Sie sich hier rund um das Thema Mietrecht.
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