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25.05.2012

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Attraktives Penthouse mit SEEBLICK + HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG + EXKLUSIVEM EN-SUITE-BAD + 2 LOGGIEN

Ruppanerstr. 14
78464 Konstanz , Konstanz (Kreis)
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Interhyp Baufinanzierung

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Kaufpreis:

949.000,00 EUR

Monatliche Rate (geschätzt):	2.964,44 EUR	Finanzierung vergleichen
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Kaufpreis: 949.000,00 EUR

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=Gesamtpreis: 1.010.685,00 EUR

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Ergebnis:

Nettodarlehensbetrag: 725.985,00 EUR

Monatliche Rate: 2.964,44 EUR

*Bitte beachten Sie, dass es sich bei vorliegendem Vergleichsrechner um ein Angebot der Immobilien Scout GmbH, Berlin und nicht des jeweiligen Immobilieninserenten/ -anbieter handelt.

Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.50% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer:

4,50

Wohnfläche ca.:

152,73 m² 15 weitere Wohnungen verfügbar

Wohnungstyp:

Penthouse

Nutzfläche ca.:

11,84 m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Keller:

Balkon/ Terrasse:

Personenaufzug:

Objektzustand:

Erstbezug

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Zentralheizung

Stromverbrauch: ab 2.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung

Garage/ Stellplatz:

Tiefgarage

Anzahl Garage/ Stellplatz:

TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis:

19.500,00 EUR

Provision:

Nein

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Ein herrlicher Ausblick auf den See und auf die Alpen! Nur 300 Meter vom Ufer entfernt entsteht in Konstanz-Allmannsdorf in exponierter Südost-Hanglage ein neues Wohnquartier mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von 60 m² bis 160 m². Eine einmalige Symbiose aus außergewöhnlichem Naturerlebnis und moderner Architektur. ********************************************************************* Bei allen Wohnungen können noch persönliche Wünsche der zukünftigen Eigentümer berücksichtigt werden. *********************************************************************

Ausstattung

- Hochwertiges Raumgefühl durch Raumhöhen von ca. 2,50 m - Ca. 49 m² Wohn-Koch-Essbereich mit großen, raumhohen Fensterelementen - Kontrollierte Wohnungslüftung für gesundes Raumklima - Fußbodenheizung mit regulierbaren Raumthermostaten - Dielen-Parkettböden aus Eiche - Schlafzimmer mit exklusivem En Suite Bad mit freistehender Badewanne und mit Naturstein gefliester Dusche - Ca. 7 m² große Ankleide - Separates Duschbad - Marken-Sanitärausstattung - Ca. 3 m² große Abstellkammer - 2 Loggien mit ca. 22 m² Nutzfläche - Ausklappbare Rollläden - Videosprechanlage mit Farbmonitor - Direkter Zugang in die Wohnung mit Aufzug von der Tiefgarage ********************************************************************* Die hohe Wärmedämmung, 3-fach Fensterverglasung und eine effiziente Haustechnik unterschreiten die Anforderungen der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009 bereits um 30 % – eine Bauqualität, die als „KfW Effizienzhaus 70“ förderfähig ist. *********************************************************************

Grundrisse

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Grundriss

Lage

Allmannsdorf, an einer der schönsten Seiten des Bodensees gelegen, bietet alles, was das Herz begehrt, DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR: - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten und Grundschule - Arztpraxen - wenige Minuten zum Boots- und Fährhafen Und auch die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Rad oder öffentlichen Nahverkehrsmitteln nur einen Katzensprung entfernt.

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