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- 26.05.2012
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Idyllische Altstadtwohnung mit Terrasse auf Möglichkeit einer Zusatzwohnfläche
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| Kaltmiete: | 899,00 EUR |
| Nebenkosten: | + 190,00 EUR |
| Heizkosten: | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete: | = 1.089,00 EUR |
| Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung | |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 1.798,00 Mieten ohne Kaution |
| Provision: | Nein |
| SCHUFA-Auskunft: Zum SCHUFA-BonitätsCheck | |
| Hauptkriterien | |
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 77,00 m² |
| Wohnungstyp: | Terrassenwohnung |
| Etage: | 2 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bezugsfrei ab: | Sofort |
| Haustiere: | Nach Vereinbarung |
| Balkon/ Terrasse: |  |
| Gäste-WC: | |
| TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen | |
| Bausubstanz | |
| Baujahr: | 1700 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
| Objektzustand: | Saniert |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte und denkmalgeschützte Altstadtwohnung befindet sich in zentralster Lage Augsburg. Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 mit vielen schönen Details vollständig saniert.
Ausstattung
Das Objekt wurde vorwiegend mit schönem Kirschbaumlaminat ausgelegt, die Sanitärbereiche sind gefließt. Die Fußbodenheizung im Bad, die Luxus-Wellnessdusche und Wellnessbadewanne sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden. Das zusätzliche extra WC befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Das im Osten gelegene Schlafzimmer genießt den Sonnenaufgang und die Terrasse befindet sich im Südflügel. Der nach Norden ausgerichtete Wohnbereich ist mit einer offenen Küche versehen. ZUSÄTZLICH: ist es möglich (siehe Umriss) die nach Süden ausgerichtete Zusatzwohnung mit ca. 39m² dazu zu mieten. Diese besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem Bad, welches ebenfalls mit einer Fußbodenheizung und einer Wellnessdusche ausgestattet ist. Auch hier haben Sie einen Zugang zur Terrasse und können die Ruhe genießen. Der Vorteil dieser Zweitanlage ist ein separater Eingang. Somit könnte die Zweianlage auch gerne als Büro oder Ähnliches genutzt werden. Der Mietpreis für die Zweitwohnung beträgt 380,00 € und die Nebenkosten 50,00 €. Bilder der Zweitwohnung können jederzeit zugeschickt werden!
Grundrisse
Lage
Unterhalb vom Augsburger Rathaus befindet sich der bekannte Elias-Holl-Platz. Angenehm ruhig und doch in 2 Minuten im lebenslustigen Treiben der Innenstadt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage. Bilder der Terrasse und Zweitwohnung folgen ebenfalls auf Anfrage.
Preis- und Lageinformationen von ImmobilienScout24
Umgebungskarte
- Scout-ID: 63304871
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