Bezahlbares, repräsentatives Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick!

Wohnen mit außergewöhnlichen Perspektiven! Großes Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Diele. Dieses Einfamilienhaus wird in sonniger, familienfreundlicher Lage in massiver Ziegelbauweise auf einem ruhigen Grundstück mit einem fantastischen Ausblick erstellt. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Stein auf Stein z.B. mit Wienerberger Ziegel und 16 cm Wärme-Verbundsystem-Dämmung bebaut, der Baukörper erhält ein Satteldach mit 45° Dachneigung Drempl-/Kniestockhöhe ca. 90 cm (Rohbaumaß) Innentüren und -türzargen endbehandelt; wahlweise als Buche-Dekor, Esche-Weiß-Dekor oder Ahorn-Dekor weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Einhand-Dreh-Kippbeschläge Innenfensterbänke aus Naturstein Außenfensterbänke aus Aluminium Bad und Gäste-WC gefliest Sanitärobjekte in weiß, wandhängende WC`s Acryl-Einbaubadewanne Acryl-Duschwanne, Einhebel-Mischbatterien Waschmaschinenanschluss Wolf-Flüssiggas-Brennwerttherme CGB, integrierte witterungsgeführte Regelung mit Außenfühler zentrale raumluftgesteuerte Regelstation und Zeitschaltuhr zur Nachtabsenkung lackierte Plattenheizkörper mit Thermostatventilen, plus: schwimmender Estrich als Fußbodenaufbau im EG Stahlbetondecke mit schwimmendem Estrich im OG Stahlbetondecke mit schwimmendem Estrich im DG Innentreppe in Vollholz Elektroinstallation nach VDE und DIN-Vorschriften inkl. Zählerschrank Erstellung der Bauantragsunterlagen Solaranlage mit 2 Wolf-Kollektoren 4,6 m² - 300 l Solarspeicher - gemäß EnEV 2009 - kompl. Leistungsumfang laut Baubeschreibung

Landmannsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Adelzhausen und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstelle A8 Adelzhausen gelangen Sie innerhalb kurzer Zeit nach München oder Augsburg. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Adelzhausen. Weiterführende Schulen sind in Friedberg oder Aichach. Ihren Kindern steht für das Erreichen der Schulen ein Schulbus zur Verfügung.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Hausanschlusskosten, Geländenivellierung, Aussenanlagen, Bodenbeläge und die Malerarbeiten innen sind nicht im Preis enthalten.. Es ist lediglich für den Grundstücksanteil die Käufercourtage zu entrichten. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein individuelles und zinsgünstiges Finanzierungsangebot.

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