Einfamilienhausgrundstücke Nrn. 2, 3 und 8 "die weisse stadt" Riedberg

Angeboten werden noch drei Grundstücke Nrn. 2, 3 und 8 zu 600 € pro m² Grundstück für je ein freistehendes Einfamilienhaus im Baugebiet "die weisse stadt" Riedberg, Quartier Altkönigblick. Als Beispiel ist oben die Nr. 2 mit 466 m² zu 279.600 € angeboten. Siehe www.die-weisse-stadt.de. Das Grundstück muss mit einem aus zehn auszuwählenden Architekten - siehe pdf beteiligte Architekten - individuell geplant und gebaut werden (HOAI Leistungsphasen 1-8). Die Stadt Frankfurt hatte zusammen mit der HA Stadtentwicklung und einem vorsitzendem Architekten aus 20 Architekten-Bewerbern 10 Siegerentwürfe als Muster für ein mögliches Haus in der "die weisse stadt" ausgewählt. Die Grundstücke werden daher gegen Einkommens- bzw. Kapitalnachweis ab mindestens 700.000 € (Gesamtfinanzierungsvolumen Haus und Grundstück) zunächst für 3 - 4 Monate reserviert (Gebühr 1.000 €, wird an den Kauf angerechnet), um in dieser Zeit den eigenen Entwurf mit dem ausgewähltem Architekten zu erstellen und die konkrete Finanzierung zu klären. Wir kalkulieren mit Gesamtkosten zwischen 700-900 TEUR, je nach individuellen Wünschen (nach oben "ohne Grenzen"). Die maximal erreichbare Wohnfläche liegt je nach Grundstücksgröße bei ca. 200 m². Zusätzliche Nutzflächen sind im Keller / Untergeschoß möglich (ab Mindestpreis ca. 730 TEUR). Es ist entweder I + SG oder maximal II zu bauen. Der Entwurf wird sodann bei dem Entscheidungsgremium "die weisse stadt" eingereicht, um die besondere Qualität des Quartiers zu sichern. Erst nach Freigabe durch das Gremium aus Vertretern der Stadt Frankfurt, der HA Stadtentwicklungsgesellschaft und dem vorsitzendem Architekten kann das Grundstück erworben und nur mit diesem Entwurf bebaut werden.

Siehe www.riedberg.de. Beim Riedberg handelt es sich um ein Neubaugebiet, das von der Stadt Frankfurt zusammen mit der HA Stadtentwicklungsgesellschaft als Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme nach BauGB konzipiert wurde. Die Bodenwertsteigerungen aus der Schaffung des Baurechts werden in eine besondere und neue öffentliche Infrastruktur (Schulen, KITAS, Parkanlagen, Spielplätze, Strassen, Wege, Plätze etc.) investiert. Auch alle wesentlichen privaten Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind bereits vorhanden (Einkaufszentrum REWE, Aldi, Lidl, DM Drogerie, Apotheke etc., Gastronomie, Ärzte etc.). Riedberg liegt am nord-östlichem Stadtrand von Frankfurt zwischen Niederursel und Kalbach und vor den Taunus-Städten Oberursel und Bad Homburg v.d. Höhe. Riedberg ist ein junger Universitätsstadtteil (Johann Wolfgang Goethe Universität Frankfurt am Main, Naturwissenschaftliche Fakultäten, derzeit ca. 4.000 und geplant ca. 8.000 Studierenden, zwei Max-Planck-Instituten, FIAS und FIZ etc.) mit derzeit ca. 4.500 Einwohnern und geplant ca. 15.000 Einwohnern. Auch die Verkehrsanbindung ist mit zwei U-Bahn-Linien (U8 und U9), Buslinien, Autobahnanschluss an die A661 sowie sehr guter City-Anbindung über die Rosa-Luxemburg-Straße als sehr gut zu bezeichnen. Die weiße Stadt wird ein hochwertiges Architekten- Einfamilienhausensemble bestehend aus 30 dann individuell bebauten Grundstücken im Quartier Altkönigblick (Bauzeit ca. 2012-2014). Der Altkönigblick zeichnet sich durch seine Taunusorientierung ("Blick auf den Altkönig", Nähe zum Taunus) aus. Der neu zu bauende Kätcheslachpark (ca. 2013), der Neubau Gymnasium-Riedberg (ca. 2013), der Neubau zweite Grundschule Riedberg mit KITA und Schwimmhalle (ca. 2014), eine weitere Neubau-KITA (ca. 2012) und eine bereits bestehende KITA -jeweils dann fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen - machen das Quartier gerade für Familien interessant.

Da die Gebäude eine zeitgemäße und kubische Formensprache aufweisen müssen, sind nur Flachdächer zulässig. Es ist nur eine Wohneinheit zulässig (keine Einliegerwohnung etc.). Die Farbgebung der Häuser muss weiß sein. Ergänzend sind hochwertige Materialien in untergeordneter Menge als Fassadenakzent denkbar. Es ist mindestens ein Effizienzhaus 70 zu bauen (jeweils aktuelle EnEV minus 30%; Fernwärmeanschlusszwang; Ausnahme Passivhaus). Bei dem Titelbild handelt es sich um eines von 10 möglichen Beispielen. Alle Beispiele siehe pdf "Beteiligte Architekten". Alles weitere am besten in einem Telefongespräch oder im Rahmen eines persönlichen Termins. Weitere Informationen über: Anton T. Hartl 069-951187-18820 oder Sofia Ferreira 069-951187-18829. HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbH Projektbüro Riedberg Altenhöferallee 131 60438 Frankfurt am Main www.die-weise-stadt.de www.riedberg.de www.ha-stadtentwicklungsgesellschaft.de Stand: 21.05.2012 th

Weitere Ergebnisse für: Grundstück Hessen, Grundstück kaufen Hessen, Immobilien Riedberg, Grundstück zum Kauf Riedberg