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26.05.2012

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Perle in ruhiger Lage! 2-Familienhaus + Ferienwohnung in 97654 Bastheim/Reyersbach bei Bad Neu

97654 Bastheim
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Vermietbare Fläche:	206,00 m²
Kaufpreis:	199.000,00 EUR

Objektart:	Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:	616,00 m²
Gesamtfläche ca.:	206,00 m²
Wohnfläche ca.:	206,00 m²
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1996
Mieteinnahmen p.a. (Soll):	13.260,00 EUR
Provision:	4,76 % inkl. USt.
4,76 % inkl. USt.

Objektbeschreibung

Perle in ruhiger Lage! 2-Fam-Haus + Ferienwohnung bei NES 12 km, Bj. 1996, Wohnfl. 206 m², Grd. 616 m², erzielb. Miete 13.260 € KP 199.000 € UG: 2 Kellerräume ca. 8 m² (Fliesen), Heizraum SBS-Kombi-Heizung (1995, Fliesen), 8000 l in Plastiktanks, Waschküche (Fliesen) Kleine Ferienwohnung; Wohn- und Schlafzimmer- sowie Essraum mit Küchenzeile, Abstellraum (PVC), Bad + Wanne, WC, Duschvorrichtung, ca. 37 m², frei Erdgeschoss, 96 m²: Wohnzimmer (Laminat), Esszimmer (Laminat), Küche (Fliesen), Speisekammer (Fliesen), Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad + separate Dusche, WC (weiße Fliesen), Schlafzimmer, Gäste-WC Ober- und Dachgeschoss, 110 m²: Wohnzimmer (Laminat), Esszimmer (Laminat), Küche (Fliesen), Speisekammer (Fliesen), Balkon, Kinderzimmer, Flur, Bad + separate Dusche, WC (weiße Fliesen), Schlafzimmer, Gäste-WC, 2 Räume im DG Garten Dach ist isoliert, Wärmeschutzfenster, Holzisolierfenster, Waschmaschinenanschluss, 2 x Telefonanschluss, 5 x Fernsehanschluss. Das Erdgeschoss ist für 430 € + 35 € +120 € Nebenkosten und das Ober- und Dachgeschoss für 525 € incl. Garage + 150 € vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 11.460 €. Ferienwohnung könnte für ca.150 € + NK vermietet werden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de Anbieter-Objektnummer: 1029