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Wohnen an den Weinbergen

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97236 Randersacker
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Kaufpreis: 144.050,00 EUR
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Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 5.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 57,62 m²
 
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2012
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. = € 3.428,-

Objektbeschreibung

Neubau eines modernen 5-Familienhauses im idyllischen Weinort Randersacker. Die Anlage wird in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertigen Aussattungsdetails. Die 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, 1 Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit ca. 6 m² (zur Hälfte berechnet) viel Platz zum Verweilen.

Ausstattung

Das Haus wird mit einer Erdwärme-Heizung ausgestattet. Sparen Sie Energiekosten und schonen Sie die Umwelt. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen versehen - Fußbodenheizung, Fenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebene Rolläden im Wohnbereich gehören ebenfalls zur Ausstattung. Wohnen nach Wunsch: Wählen Sie Ihre individuelle Ausstattung. Ob im Bad oder am Boden: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Sonderwünsche? Grundrissänderung? Eigenleistung? Profitieren Sie von der Flexibilität eines Neubaus und planen Sie sich die Wohnung, die zu Ihnen passt. Wir beraten Sie gerne!

Grundrisse

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Grundriss

Lage

Das Haus wird in einer Anliegerstraße am Ortsrand errichtet. Der Main und die Weinberge befinden sich in fußläufiger Nähe, die Würzburger Innenstadt und die Universität erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A3 und A7 lassen Randersacker zu einem idealen Standort für private und berufliche Aktivitäten werden. Erleben Sie die romantische Atmosphäre im Altort von Randersacker, kosten Sie renomierte, ausgezeichnete Weine, genießen Sie eine vielfältige, fränkische Gastronomie und lassen Sie sich inspirieren, Natur und Kultur rund um diesen Premium-Weinort kennen zu lernen. Vis-á-vis vom Main und eingebettet in üppige Rebhügel, liegt Randersacker mit seinen ca. 3.400 Einwohnern, direkt am "Fünf-Sterne-Radwanderweg". Über 60 Weinbergwege, die zu Fuß oder mit dem Rad erkundet werden können stehen für Sie zur Verfügung. Muschelkalkstein und eine 1.225-jährige Weinbautradition prägen den mittelalterlichen Ort mit einem der schönsten romanischen Kirchtürmen bis heute. Ob architektonische Kostbarkeiten vergangener Jahrhunderte, das Steinhausermuseum, die 200 Millionen Jahre alte "Urmeersohle" im historischen Steinbruch im Ortsteil Lindelbach oder der "Altfränkische Wengert" mit Panoramablick ins Maintal - Sie dürfen ein reichhaltiges, interessantes und differenziertes Angebot erwarten.

Sonstiges

Rufen Sie an und informieren Sie sich unter 0931-32169-77. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

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Wohnungen

ø Kaltmiete pro m² Info

  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
  • 5,6 - 6,5 EUR pro m²
  • 6,6 - 8,0 EUR pro m²
  • 8,1 - 10,0 EUR pro m²
  • 10,1 -12,00 EUR pro m²
  • > 12,0 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

ø Kaltmiete pro m² Info

  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
  • 5,6 - 6,5 EUR pro m²
  • 6,6 - 8,0 EUR pro m²
  • 8,1 - 10,0 EUR pro m²
  • 10,1 -12,00 EUR pro m²
  • > 12,0 EUR pro m²
  • keine Angabe

Wohnungen

ø Kaufpreis pro m² Info

  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

ø Kaufpreis pro m² Info

  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

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Herr Johannes Kunzmann

Reinhart Immobilien Marketing

www.reinhart-immo.de

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  • Scout-ID: 62839881
  • Objekt-Nr.: 4836-01

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Fax: 0931 32169-99

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