Stilvolle, freistehende Stadtvilla in ruhiger Alsternähe

Das freistehende Rotklinkerhaus wurde 1922 erbaut und befindet sich in einem technisch wie auch dekorativ hervorragenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die große Eingangshalle mit Kamin und dem originalen Treppenhaus. Von der Eingangshalle erschließen sich das Esszimmer und die beiden Wohnräume, welche mit aufwendigen Tischlerarbeiten und Fischgrätparkett ausgestattet sind. Vor dem Esszimmer liegt, die nach Süd-/Westen ausgerichtete Terrasse, mit Blick in den angelegten Garten. Die bulthaup Wohnküche ist mit modernen Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Garderobe, eine Gäste-WC sowie eine große Speisekammer. Über das imposante Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoss mit Schlafzimmer, einem weiteren Raum mit Kamin und Balkon, das Masterbad mit angeschlossener Ankleide, mit einem weiteren Balkon zum Garten. Die Räumlichkeiten sind größtenteils mit Parkett, das Masterbad mit Granit ausgelegt. Ein zusätzliches Zimmer zum Garten bietet sich als Arbeits-/ oder Gästezimmer an. Auf dieser Etage ist ein weiteres Duschbad vorhanden. Das zweite Obergeschoss kann als Kinderetage mit drei Zimmern inklusive großem Bad genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein klimatisierter Weinkeller mit vorgelagerter Weinstube sowie eine Doppelgarage. Ein zweiter Hauseingang ist hier ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einem grundsanierten-/ renovierten Zustand.

Großzügiges Entreé mit Kamin, originales Treppenhaus, Parkettfußböden, aufwendige Tischlerarbeiten im gesamten Haus, moderne bulthaup Wohnküche mit Gaggenaugeräten, Süd-/Westterrasse, ein weiterer Kamin im 1. Obergeschoss, zwei Balkone, modernes Voll-/ Duschbad, Ankleide, Dachgeschoss mit großem Bad, Untergeschoss mit klimatisiertem Weinkeller, Weinstube, Wellnessbereich mit Sauna, Hauswirtschaftsraum

sehr begehrte, ruhige Wohnlage zwischen Eppendorf und Harvestehude, Nähe zur Aussenalster, der Eppendorfer Baum sowie die Eppendorfer Landstraße sind fußläufig zu erreichen, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sowie auf dem historischen Isemarkt. Die Innenstadt und der Flughafen sind ebenso schnell zu erreichen.

Es befinden sich zwei Garagen im Haus sowie zwei weitere Aussenstellplätze auf dem Grundstück, Bang & Olufsen Verkabelung im gesamten Haus, aufwendige Alarmanlage mit Aufschaltung

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