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Naturliebhaber aufgepasst! Landhaus mit Parkanlage in TOP Lage!

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26129 Oldenburg
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Kaufpreis: 714.000,00 EUR
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Die angezeigte Rate stellt lediglich ein Rechenbeispiel dar und basiert auf Annahmen (Sollzinssatz 3.90%, effektiver Jahreszins 3.97%, Tilgung 1%, Sollzinsbindung 10 Jahre). Die angenommenen Nebenkosten betragen 6.00% des Kaufpreises. Eine mögliche Maklerprovision wird nicht berücksichtigt.

Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 185,00 m²
 
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 4.821,00 m²
Badezimmer: 3
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stromverbrauch: ab 3.000 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wo gibt es sowas noch? Dieses tolle Haus lässt Ihnen jeden Tag wie einen Urlaubstag erscheinen. Angefangen im offenen Wohn-/ Küchenbereich mit Kamin, der förmlich zu gemütlichen Abenden einlädt, über das hell geflieste Badezimmer und dem geräumigen Schlafzimmer bis hin zur traumhaft angelegten Terrasse. Ein Blockhaus mit Kaminofen und Edelstahlküche sowie Räucherofen ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss des Hauses noch ein Gäste/WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Parkähnlichen Gartenbereich. Die 4.821 qm Grundstück laden zum Entspannen und Genießen ein. Auf dem liebevoll angelegten Areal leben viele unterschiedliche Vogelarten, von kanadischen Wildgänsen über Fasane, bis hin zu Emus, die Ihr Platzangebot in vollen Zügen genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Büro mit tollem Ausblick in den Garten, ein Badezimmer sowie zwei Gästezimmer. Das Haus wurde im Jahr 1996 komplett modernisiert und renoviert. Die Fenster, der Dachstuhl sowie die Heizungsanlage wurden in diesem Zuge ebenfalls erneuert. Genügend Abstellfläche bietet die geräumige Werkstatt und diverse andere Nebengebäude. Besonders hevorzuheben ist außerdem das eigene Kühlhaus. Genügend Parkplätze für Pkw´s bietet die große Doppelgarage. Weitere Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Insgesamt gesehen bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein tolles Landhaus mit einem Parkähnlichem Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen Oldenburgs zu erwerben. Das Haus bietet viele Möglichkeiten gerade auch Pferdeliebhaber können sich den Traum vom Pferd im Garten erfüllen. Die gut durchdachten Details, die das Haus bietet, vereinfachen das Leben.

Lage

Natur pur und trotzdem in der Stadt wohnen? Hier ist wirklich beides gegeben. Genießen Sie das volle Landleben mit allen vorzügen und sind trotzdem in ca. 10 Minuten mit dem Auto in der Oldenburger-Innenstadt! Das Haus befindet sich einer bevorzugten und beliebten Wohnlage von Oldenburg, die Unversität ist ca. 2 Km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken etc. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Wohnungen

ø Kaltmiete pro m² Info

  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
  • 5,6 - 6,5 EUR pro m²
  • 6,6 - 8,0 EUR pro m²
  • 8,1 - 10,0 EUR pro m²
  • 10,1 -12,00 EUR pro m²
  • > 12,0 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

ø Kaltmiete pro m² Info

  • < 4,0 EUR pro m²
  • 4,1 - 5,5 EUR pro m²
  • 5,6 - 6,5 EUR pro m²
  • 6,6 - 8,0 EUR pro m²
  • 8,1 - 10,0 EUR pro m²
  • 10,1 -12,00 EUR pro m²
  • > 12,0 EUR pro m²
  • keine Angabe

Wohnungen

ø Kaufpreis pro m² Info

  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

Häuser

ø Kaufpreis pro m² Info

  • < 1000 EUR pro m²
  • 1000 - 1500 EUR pro m²
  • 1501 - 2000 EUR pro m²
  • 2001 - 2500 EUR pro m²
  • 2501 - 3000 EUR pro m²
  • 3001 - 3500 EUR pro m²
  • > 3500 EUR pro m²
  • keine Angabe

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Stephan Reinken

Property&Partner - Immobilien

www.propertyundpartner.de

Telefon: +49(441) 35041320

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  • Scout-ID: 62504936
  • Objekt-Nr.: 5117

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